中车·常州“三位一体”产教融合示范基地项目主体封顶、规划调整

1月25日，常州自然资源和规划局网站公布了《（经开）戚墅堰分区000410、9Q0411基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示》。

规划位置：QQ0410、QQ0411基本控制单元位于经开区潞城街道，东至园东路，南至东方东路，西至政大路，北至潞横路，总用地面积约64公顷。
拟修改内容：
(1)道路红线：新秀路向东延伸至园东路，道路红线宽度为22米；(如图所示)
(2)用地性质及控制指标：①兴东路东侧、潞横南路南侧、园东路西侧、新秀路北侧地块用地性质由教育科研用地调整为一类工业用地，容积≥1.5，建筑密度≤60%，建筑高度不作控制；②政大路东侧、潞横南路南侧、兴东路西侧、东方东路北侧两个地块用地性质由二类居住用地调整为一类工业用地，容积率≥1.5，建筑密度≤60%，建筑高度不作控制；
(3)取消政大路东侧、潞横南路南侧、兴东路西侧、东方东路北侧地块配套幼儿园、基层社区中心和社区卫生服务站；
(4)落实《常州市海绵城市专项规划》的相关要求。
从区位来看，本次规控修改的区域，位于2021年经开区官方公布的三大重点片区之一省庄片区范围内。

东方新城三大片区范围示意图

除了重点规划的中央商务区之外，高铁小镇和省庄片区是经开区前两年全新提出的重点发展片区。
根据规划，高铁小镇范围4平方公里，以“一环、一轴、两心、多片区”为总体方案，重点发展产城融合发展区、高铁站前发展区、鹅颈湾生态湿地公园等。
而省庄片区则以“两轴、三心、四片区”为总体规划，轨道交通大产业片区、现代物流+对外贸易片区、数字产业片区、科技创新片区四大版块共同发力。

省庄片区重点项目分布示意图

现如今，片区内有东方青年人才社区、顺丰智慧物流（电商）产业园、恒耐科创研发主题产业园等适合人才聚集的重点项目分布。
未来，省庄片区基本以大数据、物流、轨交等高科技行业为主，这除了能吸引大量高端优质人才之外，更契合了经开区的先进轨交、智慧物流、智能电力装备等主导产业的发展基础和奋斗方向。
此次规划主要调整的是调整为科研教育用地和一类工业用地，对于优化片区内的产能布局，形成产教研融合的氛围，有着重要的作用。
而这个位置，就是中车·常州“三位一体”产教融合示范基地项目，根据最新消息，目前该项目主体已封顶。

据悉，项目用地297.5亩，总建筑面积9.2万平方米，建设中车培训中心、教学楼、理实综合楼、竞技馆、食堂、学生宿舍等，建成世界一流的轨道交通智能制造产教融合示范基地，培育世界一流的先进轨道交通现代服务产业。

目前，该项目八大主体结构顺利封顶，培训中心二次结构已完成，培训宿舍、综合楼、食堂等推进二次结构建设，同步幕墙预埋件、机电预埋件、装饰施工。预计2024年底完成项目竣工验收及搬迁。
常州经开区是常州轨道交通产业发展的主阵地。
中车产教融合基地项目建成后，职业教育在校生规模将达3000人，为全国培养和输送轨道交通人才，进一步深化常州经开区轨交产业链、创新链与人才链、教育链的有机衔接。