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常州代建楼盘有哪些?值得买吗
常州拼团购房123群（155）
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常州青龙板块新房大和玖越和保利天珺哪家值得买
近期常州发布重磅新政！青年人才住房补贴款可直接用作购房首付款。对买房人来说，是不错的利好。今天就一起讨论下，两个青龙板块的楼盘一路之隔的大和玖越和保利天珺哪个值得买？
以青龙西路为界，青龙分为北青龙和南青龙，同在青龙，但南北人居环境差距不小，南青龙起步早，整体开发更为成熟，天宁吾悦、地铁2号线已运营。
对比之下，北青龙界面新，生态资源更优越，但大型商业、地铁5号线尚未落地，优势是未开发地块多，未来可期。
先说，大和玖越，是大和在2020年拍下的，当时手握龙洲伊都、琅越龙洲两大盘，大和在常州可谓睥睨众楼盘。但到了第三子，大和销售神话被迫终结。
市场原因有，客观因素也有，地价1.5万+/㎡，特价小户型仅仅2万/㎡出头，对大和来说，怎么都算是折戟了。地块容积率2.2 ，规划9栋高层+6栋洋房，户型面积约149㎡-238㎡，延续了严谨的精工风格，尤其是洋房搭配171的大户型，还是很好的！
实景示范区品质相当高，大和在做产品细节上没得说，除了准现房外，还有独家的内览交付机制，考虑大和的朋友，不需要担心品质问题。
大和玖越149㎡户型图
当然，抗性还是有，小户型149㎡搭配的是总高25F的高层。
{大和玖越}表单卡片
把大和卷得放特价房，除了市场原因，就不得不提一路之隔的保利天珺，比大和晚了半年拿地，地价同样超过1.5万/㎡，不同之处在于地块容积率仅1.6。
产品规划 11层的洋房6栋+6层的叠墅9栋，作为少有的纯粹低密产品，在改善社区里也算是第一队列，区位上更靠近红梅三角场，洋房建面169㎡起、叠墅197-342㎡，在总价和居住密度上确实是不掺水分的改善住宅。
项目预计2024年7月交付，作为准现房产品，基本可达成所见即所得。
保利天珺样板间实景图
{保利天珺}表单卡片
从三月成交均价来看，大和玖越 21556元/㎡，保利天珺 22176元/㎡，如果你是300万以上预算的改善，对比二手房更渴望新房，对比高层更渴望低密改善，确实可以去青龙先实地看一看。
责任编辑： yeqing
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