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重磅新政！这个省会城市拟取消3年限售！
常州拼团购房202群（247）
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重磅！常州商贷转组合贷已展开试点！
近日，常州商转公政策又传来新的消息，表示常州商贷转组合贷政策有可能将恢复。
今日我们得到了确切回复，常州商贷转组合贷现已在建设银行展开试点工作。（如需转贷，需先向建行咨询是否符合转贷资格）
但当前常州还并未正式对外恢复商转组合贷业务，恢复时间和一切细节还需等待官方发布通告！
1.首先符合商贷转组合贷的前提是纯商业贷款才能转贷，转贷后利率均是按最新利率执行，也就是说，如果你是首套住房且首次使用公积金，你转贷后的利率即为公积金3.1%+商贷4.1%。
这对于高利率的已购房群体来说，是重磅利好。常州首套房利率最高的时候基本接近6%，如果符合商转组合贷的条件，商贷也可以直接降到4.1%了！
2.其次仍需先还后贷，且必须是有房产证的情况下才能转贷。
这意味着什么？如果你是首套住房，有120万贷款余额，且可以转组合贷的情况下，最高可转90万的公积金贷款，利率为3.1%；剩余30万，利率可按照当前4.1%的利率来执行。这可谓是目前各种转贷政策中，最为合理合法且最省钱的一种方法了。
对于常州这部分房贷余额较高且符合转达条件的人群来说，终于可以从高房贷中解套了。
常州现行公积金贷款政策：
常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请贷款。 根据最新政策，常州公积金贷款目前个人最高贷款额度为60万，家庭最高贷款额度为90万。符合条件的人才贷款最高额度为120万（需在相应人才库且未有使用记录，详询公积金中心）。
责任编辑： xuyi
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