2022年常州首批住宅地块即将挂牌

2022年常州首批住宅地块即将挂牌：

常州市自然资源规划近期似挂3宗商住地块。

1. 中吴宾馆北侧地块

地块位于钟楼区永红街道，东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街，用地面积84亩

规划指标:

用地性质为二类居住用地，兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

地块需配建社会公共停车及居家养老服务用房。统筹设置100辆社会公共停车，并设置于地下，需提供独立管理条件，设置单独出入口。居家养老服务用房建筑面积按10平方米/千人计算，低于50平方米，按照50平方米配置，应设置于地面一-层。

周边配套:

地块属于清凉-丽华板块，临近地铁1号线及青洋路高架，交通便捷;地块周边教育资源丰富，地块周边老小区较多，生活氛围浓厚，生活配套齐全，同时也带来较多改善需求。

[交通]中吴大道、丽华北路、地铁1号线

[教育]丽华新村第二小学、丽华中学、田家炳高级中学、常州市中吴实验学校

[商贸]诺诚高第商业步行街、万都广首页大润发

[医疗]常州德安医院、常州丽华医院、常州市中中医院（南院）

2.丽华一村周边地

地块位于天宁区茶山街道，南至中吴大道。西至龙游河，东至朝丽路，用地面积16亩

规划指标:

用地性质为二类居住用地。周边配套:

地块属于钟楼区清潭路版块，突出优势是环境宜居，周边新建小区较多，居住氛围日趋成熟。

[交通]中吴大道、龙江路高架(向西1.3 公里)、规划地铁五 号线永红站(向西约500米)。

[商贸]清潭路商圈提供了充足的日常消费供给;皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。

[教育]陈渡南路新建荆川二校区(在建中)、教科院附中，西藏民族中学。

[公建] :皇粮浜湿地公园、中吴国宾馆。 住宅最高楼面价格: 16630元/平方米。

可售住宅最高备案指导均价(毛坯):00元/平方米。

3.常大5#6#地块

位于钟楼区五星街道，东至梧桐河，南至松涛路，西至龙江路，北至星园路，出让面积155亩

规划指标:

二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1)，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

本地块内需配建安置房988套，总建筑面积约113608.32平方米(暂测面积)，配建的安置房由丙方(常州市晋陵投资集团有限公司)回购用于征收安置，回购单价为人民币11505元。

周边配套:

[交通]龙江路高架、星园路、白云路

[教育]花园一小、花园二小、花园中学、勤业中学、常州实验小学(平冈校区)、白云小学、常大地块规划小学与初中。

[商贸]龙湖天街、宝龙广场

[医疗]妇幼保健医院

[公建]青枫公园、五星公园

住宅最高楼面价格: 18630元/平 方米。

可售住宅最高备案指导均价(毛坯):首页00元/平方米。