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房产中的公摊面积怎么算?业主共用的面积都是公摊面积,但是开发商自主经营的地下停车场以及出租的地上停车场不是公摊面积的范围。公摊面积多少,可以从图纸以及买卖合同等能查到!&...
腾讯房产 房产百科 2020-12-15 14:51:19
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有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产...
腾讯房产 房产百科 2020-12-12 09:09:59
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买房时大家会考虑地理位置、居住环境、价格,却很少有人会考虑户型,户型它与你居住舒适程度和生活体验息息相关,要想住的舒服,户型是大家考虑的重要因素之一。 一...
中国江苏网 房产百科 2020-12-11 10:41:04
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房屋的交付比较复杂,它涉及到有两方面的关系:一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立。那么收房时的注意事项有哪些?购房者怎样判断房屋达到交付条件?&nbs...
中国江苏网 房产百科 2020-12-10 09:52:13
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在购房时,谁不想“一步到位”买个大户型呢?因此在这种情况下,不少经济能力有限的购房者只能无奈地选择先买个小户型来过渡,等到日后经济条件好了,再考虑换个大户型。不过,许多购...
中国江苏网 房产百科 2020-12-09 09:50:00
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如果是父母留下来的房子,儿女是有权利继承房子的,当然也是需要走流程的,需要大家多了解一些具体的内容,比如说房产继承权公证怎么做,房产继承公证费用是多少呢,这些内容对于房产...
中国江苏网 房产百科 2020-12-08 10:27:32
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关于房屋的每一个数据都是非常重要的,购房者在购买房屋的时候一定要注意了解清楚,而在这其中就有容积率,很多购房者在了解房屋的时候都听过容积率,但是关于容积率的具体信息还是不...
中国江苏网 房产百科 2020-12-08 10:23:00
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现在买房子很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的,贷款主要分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种形式,按揭的贷款年限不太一样,这是大家都知道的,但是对于购买商铺门面房也...
腾讯房产 房产百科 2020-12-05 13:53:47
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“小产权房”通常是指在农村集体土地上建设、向社会公众租售的房屋。而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造,农村集体土地已转为国有。 不过现在深圳被称作...
腾讯房产 房产百科 2020-12-05 13:52:25
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随着经济水平的提高,人们对居住品质的要求也随之提高,则大多数用户会选择去购买洋房,那么洋房和小高层有什么不同呢?购买洋房如何选择楼层? 1、从价格区分 ...
中国江苏网 房产百科 2020-12-04 11:29:53
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现在大部分的商品都是可以分期付款的,连房子按揭贷款,也算是一种分期付款的方式了。那么,房子装修可以分期付款吗? 房子装修可以分期付款,现在很多的装修公司为了吸引...
中国江苏网 房产百科 2020-12-04 11:28:58
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生活中,由于部分购房者对房屋买卖时开发商应当具备的资质不了解,其在购房时未能审核查开发商资质,与未办理预售许可证的开发公司签订了商品房买卖合同,该合同是否有效呢?&nbs...
腾讯房产 房产百科 2020-12-02 14:02:01
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1、选择资质等级高的开发商 一般资质等级高的开发商更加可靠一些,选择这类开发商的话,也能减少遇到开发商延期交房的几率,开发商的等级可以分为四级到一级,其中一级资...
中国江苏网 房产百科 2020-11-30 13:46:17
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由于期房的价格相对比较低,挑选的余地较大,颇受购房者青睐。但买期房也存在着诸多的购房风险,为了避免购房者在购买期房中发生纠纷,购买期房的一些事项还是要注意的,这样才可以避...
中国江苏网 房产百科 2020-11-30 13:45:09
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购房者在买新房的时候是需要办理备案的,这样就不会出现一房多卖的情况,那么新房备案要多久? 签订完购房合同之后,开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进...
中国江苏网 房产百科 2020-11-28 09:24:14
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地下室和车库需要交契税,车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税,车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税,车库缴纳契税:按照房价的3%缴纳。具有独立的封闭的地...
中国江苏网 房产百科 2020-11-28 09:22:59
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房屋的交付比较复杂,它涉及到有两方面的关系:一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立。那么收房时的注意事项有哪些?购房者怎样判断房屋达到交付条件? 一、收...
中国江苏网 房产百科 2020-11-27 09:40:33
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对于现在的家庭来说,房与车都是必不可少的,甚至于对年轻人来说,房子可以不急,车子一定要有。房子和车子重要性如此之高,也是因此,车位的重要性也是随之变得很高了。 ...
中国江苏网 房产百科 2020-11-25 14:00:27
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在房屋的产权处理中,常常伴随着各种大大小小的问题,例如产权归属于谁,这套房子又是谁买的,等等一些问题,那么产权分割的方式有哪些?产权分割需要什么手续这两个问题是怎样的呢?...
中国江苏网 房产百科 2020-11-23 11:08:48
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如果说“人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上”,那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外,户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标...
中国江苏网 房产百科 2020-11-23 11:07:14
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在进行现房抵押贷款之前,我们首先要了解什么是现房与现房抵押。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖...
华龙网 房产百科 2020-11-18 09:46:37
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一、时间 二手房一般是现房,买了能立马入住;而新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买二手房会比新房省了一段时间的房租。&...
华龙网 房产百科 2020-11-17 09:55:46
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无论是什么产品,只要和房产相关的,选址都是最重要的环节,写字楼也不例外。在进行写字楼选址时,需要考虑这三个要素:1.目标区位的开发情况在区位选择上,很多公司办公选址会首先...
腾讯网 房产百科 2020-11-13 09:31:05
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现在银行流水在申请房贷的时候有有足够的影响力的,是证明贷款人是否有能力还款,也决定者贷款是否成功,所以说银行流水必不可少,那么申请房贷时银行对流水有什么要求? ...
中国江苏网 房产百科 2020-11-10 09:38:38
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