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武高新理想之城旁理想都会即将入市日前,常州市物价业务网上办事大厅公布了经开区国锐雲熙的房价备案。本次公示的104套房源分布在1#楼,备案建筑面积11013.6㎡,备案均价约18271元/㎡。
具体来看,1#楼总高26F,为带装修高层房源,户型建面约95㎡、116㎡,备案单价区间为16224元/㎡-19275元/㎡,备案总价区间为157万元-222万元。
具体备案价格如下:
此次公示的104套房源,主要涉及两大户型。
建面约95㎡户型,为3室2厅1卫布局。
建面约95㎡高层户型图
这个不到百平的户型,在细节优化上有一定的亮点。
比如餐厅旁利用拐角和内凹墙面预留的收纳空间,平衡公区的实用性与美观性;开间约3.1米的北向次卧内,大飘窗的尺度足以容纳榻榻米床+收纳一体化空间……细微处的迭代,无形中提升了人居舒适度。
建面约116㎡户型,为4室2厅2卫布局。
建面约116㎡高层户型图
这是经开区首个建面120㎡以下的四房两厅两卫户型,可以满足多人口家庭的居住需求。
虽然做了四房,但全明采光、约3米层高、大开间短进深的整体设计到约6.7米的双联阳台、全景飘窗、U型厨房、三段式干湿分离卫浴空间等细节也可以体验到远超面积的舒适感。
考虑到不同的人居需求,这个户型还叠加了“全龄段”的可塑性。“少承重墙”的设计,让主卧与紧邻的北向次卧具备打通的先天条件,即可独立使用,又可连贯成一个大套间,进一步扩容主卧的功能性。
建面约116㎡户型两大布局对比
除户型优势外,国锐雲熙的内外配套也值得一提。
先来看社区内部配套。国锐雲熙为了匹配二期的高改产品,将整个社区配置都进行了升维,可以比肩2.5万+元/㎡高端盘的标准。
比如说,高层住宅配备了地面、地下双入户带装修大堂,这一点已经是同价格产品难以拥有的了。
与地下大堂相连的地库,配置也非常高。智能识别感应门、星空顶、环氧地坪、碳钢挡轮、人行道、标识指引系统等等,细节上十分人性化。
国锐雲熙地库效果图
此外,社区内还打造了约1500㎡的下沉式会所,包含高端健身房、半国标恒温泳池等。
再来看外部区位。
以项目为原点,东侧紧邻华丰河、西侧眺望丁塘河、南侧拥揽韩区河,直线约1.5km范围内还有丁塘河湿地公园、毓秀园和玫瑰湖公园(规划),充分满足亲水、休闲、娱乐、观景等多重需求。
北侧一条龙锦路,约3km可达天宁高端住区青龙板块,约9km就能畅享新北万达商圈。
西侧大明路,连通天宁、武进两区,与龙城大道、东方路、延陵路、中吴大道等重要主干道相交汇,坐拥天宁吾悦广场等沿线繁华商圈。
东侧华丰路,一街一巷氤氲着潞城老街浓郁的人间烟火气。同时,经开区政务服务中心、潞城中心菜场、社区卫生服务中心及多个银行等生活配套沿华丰路两侧排布。
责任编辑: yeqing
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