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2024年1-2月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉
常州拼团购房54群（249）
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常州新房1-2月哪些楼盘卖得好
楼市又到了传统的“金三银四”时节，月初，常州住房公布了今年1-2月常州新房、二手房成交情况，其实销售金额和面积的排名很大程度上被楼盘定位影响，例如改善盘桃溪院子起步156㎡，总价280万起，它卖一套，数据就顶别家两三套。
图源：常州住房
销售套数Top1——金地都会星河，项目来自溧阳，1-2月销售高达120套，项目2月备案均价7285元/㎡，是典型的刚需跑量型选手。
参考价格：
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榜单上这样的选手几乎占了大半数例如万科理想城、新城萃隽&熙隽、铂悦春秋、溧阳金东方、东城金茂悦，主要还是金坛、溧阳和乡镇的房价，相对常州主城区便宜大半，有需要购买的话，上车难度不大，不需要瞻前顾后，左思右等，果然影响楼市热度的最大因素还是价格！
值得关注的是，常州主城区也有4家新盘上榜，它们是凭什么让买房人逆势热购的呢？
销售套数Top2——星河丹堤，1-2月销量高达80套，这个盘能杀出重围主要就是真降价了，去年价格还在一万六七一平上下。
现在已经放出1.3万/㎡左右的价格，且项目地处西太湖核心区，东侧紧靠省武高，周边教育资源极其丰富。南侧还规划了星河coco city商业综合体，关键1.3万/㎡的价格还是带装修，中央空调、地暖、新风齐全。
参考价格：
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销售套数Top6——龙湖华盛天曜，1-2月销量高达55套，该盘的热销关键也是价格，目前均价一万七八上下一平，关键板块内的装修小高层二手房源大部分价格甚至高于新房。
项目预计在3月份交付一批房源，之前也开放了实景示范区，小区环境和公区配套还是不错的，最近又加推了16#楼央景楼座，感兴趣的可以实地去看看。
参考价格：
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销售套数Top8——铂樾云庭，1-2月销量38套，目前有特惠单价17611元/㎡的房源，对比一下钟楼新城新盘的价格，确实存在价格优势。
虽然项目区位属于新闸，但距离钟楼新城仅一河之隔，对买房人来说，以新闸的价格可以买到两区利好，主打就是一个性价比问题，项目到青枫公园地铁站700余米，小高层+洋房配置改善属性明显。
参考价格：
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销售套数Top9——桃溪院子，1-2月销量36套，2月备案均价高达20781元/㎡，这个盘的逆市热销和价格没多大关系，就是拼的产品。
项目位于龙虎塘，距离常州外国语学校仅1.5km距离，环球港湾仅2km。主打叠墅和18F的装修高层，容积率仅1.8，就是纯低密改善社区，加上前段时间高层交付实景，品质完整展现出来又原地圈了一波改善粉。
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责任编辑： yeqing
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