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绿城桂语映月备案均价17360元/㎡首开洋房15#、小高层17#20#楼
近期，位于武高新板块的纯新盘绿城·桂语映月首批次房源的备案价正式出炉，涉及15、17、20#三栋楼，总计166套房源，户型建面约89-115㎡。
根据信息显示，首批次房源毛坯的备案均价为17360元/㎡，具体单价则从15608-19313元/㎡不等。
绿城桂语映月项目前身为武进区星湖广场东侧地块，在2021年最后一批次双限地块中出让，由滨湖建设底价竞得，成交楼面价7532元/㎡。
项目由滨湖建设、绿城管理、汇城地产联合开发，并于9月初公布了项目案名：绿城桂语映月，同时项目效果图也一并发布。
从设计方案上来看，项目拟建15栋住宅，其中8栋是17-18F的小高层，7栋则是9-10F的洋房，16#与21#均做了首层架空处理。
此外，小区内部有一处大面积集中绿地，东侧新达路沿街有3F的商务办公配建，东北角有12F高的酒店，其中1-2F为菜市场。
从具体设计风格上看，整个项目有着较大的窗墙比，外立面简洁干练，绿城的极简风格相当浓厚，也非常漂亮。
周边近年来新交付小区为美的翰林府、美的金科公园天下，而此次新地块的整体颜值要高出不少，值得期待。
项目总计打造三个户型，分别为建面约89、105、115㎡，项目整体面向刚需，户型都相对偏小，且毛坯交付，符合武高新刚需的板块定位。
建面约89㎡：
项目的起步户型，三房两厅一卫，次卧客厅双阳台，三开间朝南，普普通通的小三房，并无特殊亮点，适合刚需群体。
建面约105㎡：
三房两厅两卫设计，相比起步户型增添了主卧的卫生间，房间面积也适当增加，相比起步户型有着更高的居住舒适度。
建面约115㎡：
该户型为项目洋房户型，同样做的是三房设计，宽厅置于户型中部，主卧套房式设计，次卧客厅双阳台，且三个户型都在角落，私密性非常好。
绿城桂语系产品以小户型为主，定位刚需和首次改善购房群体，总的来说属于绿城的中间段产品，简而言之：总价门槛并不会特别高，适合年轻人。
参考价格：
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责任编辑： yeqing
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