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常州拼团购房67群（74）
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69人申请入群
大观楼地块规划迎来新调整新增4宗低密宅地！
1月22日，常州市自然资源和规划局发布（钟楼）中心分区ZX0401基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示，备受关注的大观楼地块迎来全新的规划调整，地块内新增4宗低密宅地。
地块主要修改内容如下：
1、红线：优化道路交通系统，加密城市支路，红线宽度如图所示；
2、绿线：保证公园绿地面积不减少，优化公园绿地布局;
3、功能布局及公共服务设施：①结合文化设施用地，新增1处大型文化活动中心；②结合二类居住用地，新增1处大型体育中心、1处中型体育活动场地及1处基层社区中心；③结合供电用地，新建1座变电所；
4、城市设计要求：①将“大观楼”打造为展览、商业、文化、休闲多功能集合的地标性建筑，形成“东塔-西楼”的态势，与天宁寺塔通相呼应；②新增大观楼东西向轴线，控制该轴线公共空间宽度不少于20米，步行宽度不小于10米；
5、地块控制指标：结合大观楼周边景观视线廊道控制要求，临芦野路两块二类居住用地容积率≤1.5，建筑高度<35:其西侧两块二类居住用地容积率≤1.3，建筑高度≤24m；
6、落实海绵城市、抗震防灾等专项规划的相关控制要求。
责任编辑： yeqing
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