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常州拍出9块地 最高成交楼面价10071元/㎡！
常州拼团购房195群（77）
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常州再度拍出12幅地块！最高楼面价15165元/㎡！
今天常州继续出让13块好地，天宁7幅、新北5幅。今天的12幅地块中，10幅都是容积率1.2-1.8的低密地块；主要集中在天宁青龙板块、凤凰新城，新北高铁新城、龙虎塘、罗溪、孟河；全部都是底价成交，由本地国企、城投拿下；地块具体情况：
天宁7块：
1.青龙板块：青龙西路南侧、后曹路西侧地块
出让面积：51618㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：13135元/㎡
拿地：弘儒地产（天宁城建）
小学学区：常州市虹景小学
中学学区：常州市第二十四中学天宁分校
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房
2.青龙板块：紫林路南侧、龙锦路西侧地块
出让面积：49566㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：15165元/㎡
拿地：元宏置业（常州城建）
小学学区：常州市青龙实验小学
中学学区：常州市第二十四中学天宁分校
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房
3.青龙板块：青龙西路东侧地块（青龙西路东侧、龙城大道北侧）
出让面积：47341㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：12674元/㎡
拿地：元瑞置业（常州城建）
小学学区：常州市虹景小学
中学学区：常州市第二十四中学天宁分校
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房；需配建建筑面积不小于3000㎡的基层社区综合服务中心；和建筑面积不小于2000㎡的菜场；
居家养老服务用房、基层社区综合服务中心及菜场建成后需无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。
4.青龙板块：横塘河西路西侧地块（横塘河西路西侧、龙城大道北侧）
出让面积：49959㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：13703元/㎡
拿地：元锦置业（常州城建）
小学学区：常州市虹景小学
中学学区：常州市第二十四中学天宁分校
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房。
5.青龙板块：横塘河西路东侧地块二（横塘河西路东侧、龙城大道南侧）
出让面积：69810㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：13404元/㎡
拿地：常州城建
小学学区：常州市常青小学（在建），未建成投用前在常州市香梅小学就读
中学学区：青龙分区QL06规划初中，未建成投用前在常州市第二十四中学天宁分校过渡
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房。
6.青龙板块：横塘河东路东侧地块三（横塘河东路东侧、龙城大道北侧）
出让面积：55814㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：13318元/㎡
拿地：常州交投置业
小学学区：常州市青龙实验小学
中学学区：常州市第二十四中学天宁分校
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房。
可以发现，青龙板块出让的6幅地块，都位于青龙核心区，周边配套共享；而且都是低密地块，未来都将打造洋房或叠墅。
由此可见，青龙就是天宁未来的人居品质高地，新贵聚集地。
目前板块内主力在售的楼盘其实不少：
龙信臻园，准现房、品质可靠，11月成交均价18953元/㎡；
常州樾澜庭，洋房+叠墅，紫荆公园旁，11月成交均价23136元/㎡；
大和玖越，大和精工，户型选择丰富，11月成交均价21411元/㎡；
7.凤凰新城：中吴大道南侧、凤凰路西侧地块
出让面积：29514㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：11740元/㎡
拿地：常州交投置业
小学学区：常州市常州市雕庄中心小学
中学学区：常州市正衡中学天宁分校
地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房。
地块周边居住氛围比较成熟，基础的生活配套都比较齐全。
目前板块内唯一在售的新房是保利龙湖景玥府，即将交付，11月成交均价20120元/㎡。
新北5块：
8.罗溪：黄河西路以南、通腾路西侧地块
出让面积：71337㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：5335元/㎡
拿地：新鑫置业（滨江控股）
9.孟河：永泰路东侧、金府路南侧地块
出让面积：44476㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：6320元/㎡
拿地：龙盛置业（龙控）
10.高铁新城：龙江北路以东、辽河路以南地块
出让面积：190123㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：11258元/㎡
拿地：顺基建设（高铁新城）
11.高铁新城：云台山路以东、红河路南侧地块
出让面积：63147㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：10606元/㎡
拿地：龙控
12.龙虎塘：龙祺路东侧、天合路北侧地块
出让面积：35840㎡
用地性质：居住用地
容积率：1.0
成交楼面价：8485元/㎡
拿地：龙控
责任编辑： yeqing
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