常州拍出9块地 最高成交楼面价10071元/㎡！

刚刚，常州再度拍出5幅地块以及4幅回购地块！本周常州总计会竞拍32幅住宅及商住地块，其中12月18日5宗地块、12月20日12宗地块、12月21日15宗地块。

今天成交的5幅住宅商住地块同样均为底价成交，且皆由本地国企、城投公司竞得，但部分的回购地块出现了多轮竞价情况。
1.荷塘路南侧、长天路东侧地块
出让面积：27179㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤35%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤80m

成交楼面价：8652元/㎡

竞得房企：西太湖旅游发展

小学学区：武进区西太湖外国语学校

中学学区：武进区西太湖外国语学校

2. 环湖北路北侧、长天路东侧地块

出让面积：31723㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤45%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤120m

成交楼面价：7012元/㎡

竞得房企：西太湖滨湖城建

小学学区：武进区西太湖外国语学校

中学学区：武进区西太湖外国语学校

3. 荷塘路南侧、云帆路西侧地块

出让面积：21551㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤35%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤80m

成交楼面价：8670元/㎡

竞得房企：慧德科技

小学学区：武进区西太湖外国语学校

中学学区：武进区西太湖外国语学校

4. 环湖北路北侧、云帆路西侧地块
出让面积：21582㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤35%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤120m

成交楼面价：8294元/㎡

竞得房企：西太湖滨湖城建

小学学区：武进区西太湖外国语学校

中学学区：武进区西太湖外国语学校

5. 西太湖大道东侧、菊香路北侧地块
出让面积：51701㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤30%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤35m

成交楼面价：10071元/㎡

竞得房企：西太湖房地产

小学学区：武进区西太湖外国语学校

中学学区：武进区西太湖外国语学校

6.镜湖西路北侧、新仪路西侧地块
出让面积：63413㎡

容积率：1.0

成交楼面价：3198元/㎡

竞得房企：滨湖地产

小学学区：南夏墅中心小学（含新知路分校）

中学学区：南夏墅初级中学
地块内561套57123㎡商品住宅由高新区管委会回购，回购价格5750元/㎡。

7.聚湖西路南侧、东宝北路东侧地块
出让面积：70774㎡

容积率：1.0

成交楼面价：2247元/㎡

竞价5轮，竞得房企：裕璟实业

小学学区：刘海粟小学

中学学区：湖塘桥初级中学
地块内全部商品房、营业性产权车位均由常州龙运建设发展有限公司100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房7300元/㎡、车位2万元/个、商业6800元/㎡。

8.姬山路东侧、嘉成路北侧地块
出让面积：33317㎡

容积率：1.0

成交楼面价：1126元/㎡

竞价3轮，竞得房企：腾澳建设

小学学区：嘉泽中心小学

中学学区：嘉泽初级中学

地块内全部商品房、营业性产权车位均由嘉泽镇人民政府或其指定单位100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房5700元/㎡、车位3万元/个、商业5700元/㎡。

9. 礼百路东侧、百兴路北侧地块
出让面积：32714㎡

容积率：1.0

成交楼面价：1528元/㎡

竞价17轮，竞得房企：成章建设

小学学区：礼嘉中心小学

中学学区：礼嘉中学

地块内全部商品房、营业性产权车位均由常州市武进区礼嘉镇人民政府或其指定对象100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购基价为住房6400元/㎡、车位3万元/个、商业6400元/㎡。