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重磅!常州市区今日成交4宗宅地,成交金额超30亿!今日,经溧阳市人民政府批准,溧阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。
本次出让的地块为溧阳高新区科技新城8#地块。
地块位于溧西分区,东至奥体大道,西至振丰路,北至金港路 ,地块出让面积是78892㎡,出让起始价3052元/㎡。
地块挂牌时间为2023年11月1日9时至2023年11月15日10时。
地块名称:溧阳高新区科技新城8#地块
土地坐落:溧西分区,东至奥体大道,西至振丰路,北至金港路;
出让用地面积:78892平方米(约合118.338亩)
规划用途:商业、住宅
出让年限:商业40年、住宅70年
综合容积率:≤1.48且>1.0
根据出让公告信息显示,该挂牌出让地块位于溧阳市溧西分区,由A区和B区组成,用地总面积为78892m²(合118.338亩),具体如下:
A区:东侧与B区相邻,南至金山路,西至振丰路,北至贞女路,土地出让面积65548m²(合98.322亩),土地性质为出让用地,规划用途二类居住用地(R2),容积率≤1.5且>1.0,计容建筑面积≤98322m²,且>65548m²。
B区:东至奥体大道,南至金山路,西侧与A区相邻,北至贞女路,土地出让面积13344m²(合20.016亩),土地性质为出让用地,规划用途商业用地(B1),容积率≤1.35,计容建筑面积≤18000m²。
值得注意的是,地块投资发展监管协议中明确表示,B区为代建回购地块,规划建设溧阳市运河第一坊文旅综合体,乙方负责代建,建成后由甲方指定的公司(江苏苏控绿园市政工程有限公司)回购。
此外,乙方须引进1家知名品牌大型超市,超市面积不得少于6000平方米,仅以顾客自选方式经营食品、家庭日用品、食物等为主,比如引进大润发、大统华、永辉等同等及以上品牌的国内或华东地区连锁超市,不得以加盟方式经营。
乙方须引进1家一线国际品牌,比如麦当劳、肯德基、必胜客等;引进1家一线国内品牌,比如喜茶、大娘水饺、海底捞等。
此次溧阳高新区科技新城8#地块的挂牌以及相应要求的明确,也意味着此前备受关注的溧阳市运河第一坊,在继运河公园之后,又有了进一步的实质性进展。
责任编辑: zhucen
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