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配套利好！常州金坛老城这两个区域规控拟调整，两宗地块改为商业用地！
近日，金坛自然资源及规划局网站公布了两则控制性详细规划调整的批前公示，均位于金坛金沙老城范围内，主要是调整了两宗地块的用地性质。
规划名称:常州市金坛区金沙老城JS0501基本控制单元控制性详细规划(修改)。
地块位置:东至东环一路、南至东门大街、西至丹金溧漕河流、北至北环东路。
主要修改内容：本次修改仅用地性质调整，调整地块具体位于东河路以西，东门大街以北，地块编码为JS050113，本次调整为商业用地，其余与原控规一致。
规划名称:常州市金坛区金沙老城JS0402基本控制单元控制性详细规划(修改)。
地块位置:东至汇贤路、南至华城路、西至下塘河、北至晨风路。
主要修改内容：本次修改仅用地性质调整，调整地块具体位于思母路以东，工兴路以北地块编码为JS040211-02,本次调整为商业用地，其余与原控规一致。
从修改内容来看，两份规划均为修改其中的一宗地块的规划，且都是修改为商业用地，这对于人居密度较高的金沙老城来说，也是配套利好。
规划调整：金坛金沙老城范围内的两宗地块进行了用地性质的调整，将其调整为商业用地。这对于人口密集的金沙老城来说，是一项配套利好。
金沙老城是金坛区的传统老城区，人口众多，公共服务设施集聚，目前是金坛的经济、文化和商贸中心。为提升居民生活质量，金沙老城启动了老城改造更新计划，通过居住文旅、商业休闲、文化旅游和创新创业等多个方面的发展，提升老城区的居住环境和设施。
近几年，金坛新房市场主要集中在滨湖新城板块和经济开发区板块，金沙老城的供应项目较少。房地产市场整体呈现出价格下行的趋势，不过滨湖新城和金沙老城的新房价格相对保持韧性。
金坛区在经济发展和城市配套方面都取得了显著的提升。随着一些重要城市项目的投用，如河海大学、沪宁沿江高铁金坛站等，金坛区域的活力将进一步激活。加上区域规划能级的提升和新能源的助力，金坛的区域价值将进一步提升。
综合来看，金坛金沙老城以其传统的城市基础和区域发展潜力，正在逐步提升居住环境和配套设施。金坛区的发展趋势良好，具备稳定发展的潜力。
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责任编辑： zhucen
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