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配套利好!常州金坛老城这两个区域规控拟调整,两宗地块改为商业用地!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1年期LPR未发生改变,5年期LPR未发生改变。
从2021年以后,LPR走势:
2021年12月20日,一年期从3.85%降为3.8%
2022年1月20日,一年期从3.8%降为3.7%,五年期从4.65%降为4.6%
2022年5月20日,五年期从4.6%降为4.45%
2022年8月22日,一年期从3.7%降为3.65%,五年期从4.45%降为4.3%
2023年6月20日,一年期从3.65%降为3.55%,五年期从4.3%降为4.2%
2023年8月21日,一年期从3.55%降为3.45%
9月15日,央行进行5910亿元中期借贷便利(MLF)操作,操作利率为2.5%,有4000亿元1年期MLF到期;进行1050亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.80%,与此前持平。
房贷利率(LPR)就是由MLF(中期借贷利率)+银行加点构成,其中MLF由央行决定,加点由18家商业银行每月报价决定。
当下,房地产市场处于政策爆发期。在“房住不炒”基调下,调降与居民房贷挂钩的LPR,有助于为购房者降低购房成本、减轻购房负担,有助于恢复居民购房信心和按揭需求,有助于“稳地价、稳房价、稳预期”,有利于促进住房消费发挥积极作用,有利于提振刚性和改善性住房需求。
在今年6月20号LPR下调10个BP之后,常州首套房利率已经来到了3.7%的历史最低点。
根据数据,可以看出LPR(贷款市场报价利率)在过去几年有所下降,对购房者来说,这意味着房贷成本有所降低。尤其是近期的降息操作,将进一步降低房贷利率,为购房者提供了更低的购房成本和负担。
对于常州的房贷利率,根据LPR的变化,可以预期未来可能会有一定程度的调整。然而,具体的利率调整还需根据中国人民银行的政策和市场情况来决定。
总之,房贷利率的下降对购房者来说是一个利好因素,能够减轻购房负担并提升购房者的购房能力。购房者可以根据个人需求和市场情况,选择适合自己的购房时机和方式。同时,建议购房者在购房过程中与银行和中介机构进行充分的沟通和咨询,以获取更详细和准确的房贷利率信息,并制定合理的购房计划。
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责任编辑: zhucen
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