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常州哪里的房子值得买?常州这几大板块的楼盘闭眼入当下楼市,哪类人群更难买房?答:刚改客群!
愈高的房价,意味着常州的上车门槛只会越来越高,若是以价格为核心因素,就不得不放弃一些,比如地段、配套,又比如潜力值等等。
刚改客群买房,难就难在他们不像纯刚需一样需求有限,也不能像纯改善一样闭眼买。要选有潜力的核心区域,最好自带商业,家门口有公园、优质教育加持、品牌能更有保障一些...
而位于经开的保利大都汇作为单价1字头的倒挂盘,几乎可以算得上常州地铁沿线楼盘的“门槛价”,这样的性价比,真不是一般的高。
项目总建筑面积约20.47万方,方正的地块上,排布了洋房和小高层两种产品,突出的窗墙比勾勒出简洁的外立面,简约而不简单。
首开主推的建面约98、117㎡两款王牌户型,刚需改善全涵盖,三房起步的设计,同时每个户型的实际得房率非常高。
15000元/㎡的均价,东方新城的中央商务区内,小高层住宅为主,紧邻地铁、商综....
区域潜力、产品、配套都踩中了经开区刚需价值点。再看看价格,新房市场里,它属于洼地盘,对比周边二手小区基本1.4万/㎡的均价,虽然稍高一些,但依然性价比突出。
而且,在产品设计上,大都汇旗下约98㎡的户型拥有3房2厅2卫,而且是三开间朝南的方正户型,不到100㎡可以做到满足一般家庭的需求,很强。
试问,在这样新产品面前,还有谁会选择同等价位的二手房呢?单单产品设计就是新房和二手房之间不可逾越的鸿沟啊。
责任编辑: xuyi
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