最高楼面价15009元/㎡！常州再挂七宗地块于12月19日竞拍

就在刚刚，常州再挂七幅地块。分别为钟楼、新北、经开区各2幅，武进1幅，其中最高起拍楼面价15009元/㎡！七幅地块都将于12月19日开始竞拍。

截止目前

接下来常州将一共拍卖52幅地块

出让面积：25965㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

起拍楼面价：6370元/㎡

限制楼面价：7258元/㎡

该地块处于横山桥镇中心区域，不远处就是横山桥镇政府、横山桥高级中学、幼儿园、羊绒城、新利财富广场、农贸广场、横山桥医院等配套资源。

地块西南侧是成交楼面价13966元/㎡的东方新城地块，目前还未开发。

中邦地块容积率只有1.4，是横山桥为数不多的低密地块，未来可以打造舒适度更高的洋房+叠墅产品。

出让面积：78085㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

起拍楼面价：9000元/㎡

限制楼面价：10345元/㎡

该地块处于开区核心位置，邻近丁塘河湿地公园，南侧是地铁2号线丁塘河公园站，周边还有主干道东方大道和龙城大道高架。

周边有经开区小学、中学以及规划建设的幼儿园，教育资源丰富。

经开区作为常州东部桥头堡，规划高，发展快，是当前置业的热门区域。

目前区域内已经有地铁2号线，局小、北郊、常外的5所分校，爱琴海购物公园，丁塘河湿地公园等生活配套资源。目前区域内已经聚集华润、中海、保利、美的、世茂、招商、中奥、黑牡丹、嘉宏等品牌房企。

牡丹招商公园学府、美的世茂云筑、美的世茂云筑、中奥雍锦园都已经有部分楼栋交付，属于现房在售，实景可鉴；其中美的世茂云筑是经开小学（局小分校）的学区。

中海桂语江南是稳健央企中海一手操刀，东侧就是丁塘河湿地公园，距离地铁2号线丁堰站也不远。

目前洋房4#8#在售，4#楼户型建筑面积约126㎡，8#楼户型建筑面积约143㎡，均价约19000元/㎡。6#9#楼为高层现有余房在售，户型建筑面积约110㎡、115㎡，均价约17000元/㎡。物业费2.5元/㎡，层高2米95，预计2024年4月交付。详情请来电咨询。

保利大都汇北侧就是爱琴海购物公园，以及地铁2号线潞城站，未来对应小学是经开区第二实小（局小分校）。

目前小高层14#21#楼余房在售，户型建筑面积约98㎡、117㎡，均价约13500元/㎡，预计2024年6月交付。项目规划4栋8-9F，17栋17-18F。首付30万左右就能买入，本站客户享专属优惠，详情请来电咨询。

02新北区2块地，容积率仅1.8

出让面积：49862㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1.0

起拍楼面价：8334元/㎡

限制楼面价：9560元/㎡

地块位于龙虎塘板块，与江阴璜土接壤。目前唯一新房牡丹三江公馆、桃溪院子在售，板块内还有大量土地待出让，房价有一定的想象空间。

出让面积：50538㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1.0

起拍楼面价：5837元/㎡

限制楼面价：6717元/㎡

地块位于新北春江镇，东侧即新港幼儿园、圩塘中学，南侧有鼎武医院，西侧有春江人民医院。

03钟楼区2块地，起拍楼面价均破万

出让面积：61351㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

起拍楼面价：15009元/㎡

限制楼面价：17183元/㎡

这块地位于钟楼清潭路板块，与目前正大热的中建国贤府相距不远。地块周边有中吴宾馆，以及教科院附中、荆川小学等教育资源。地块容积率仅1.2，又将是一个纯低密改善社区。

出让面积：25708㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

起拍楼面价：12509元/㎡

限制楼面价：13809元/㎡

这块地位于钟楼区的芦墅片区，邻近晋陵文禧，2019年的成交楼面价为5647元/㎡，当时的新房毛坯价格约16000元/㎡。

04武进区1块地，紧靠太湖湾旅游度假区

出让面积：53592㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1.0

起拍楼面价：6251元/㎡

限制楼面价：7184元/㎡

该地块位于雪堰镇中心区域，一路之隔就是佳源中心广场，周边有潘家初级中学、潘家小学、莱德双语幼儿园，距离镇政府约1.1公里，距离南边太湖湾旅游度假区仅700米左右。