常州购房交流118群(113)
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最高楼面价15009元/㎡!常州再挂七宗地块于12月19日竞拍

发布时间: 2022-11-18 15:27:50

来源: 楼盘网

分类: 土地市场

658次浏览


就在刚刚,常州再挂七幅地块。分别为钟楼、新北、经开区各2幅,武进1幅,其中最高起拍楼面价15009元/㎡!七幅地块都将于12月19日开始竞拍。

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截止目前

接下来常州将一共拍卖52幅地块


01经开区2块地,最高起拍楼面价9000元/㎡


中邦地块(名苑路南侧、江南路西侧) 

出让面积:25965㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0

起拍楼面价:6370元/㎡

限制楼面价:7258元/㎡


该地块处于横山桥镇中心区域,不远处就是横山桥镇政府、横山桥高级中学、幼儿园、羊绒城、新利财富广场、农贸广场、横山桥医院等配套资源。

地块西南侧是成交楼面价13966元/㎡的东方新城地块,目前还未开发。

中邦地块容积率只有1.4,是横山桥为数不多的低密地块,未来可以打造舒适度更高的洋房+叠墅产品。

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丁塘河西侧A南地块(湾城北路东侧、义乌路北侧) 

出让面积:78085㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0

起拍楼面价:9000元/㎡

限制楼面价:10345元/㎡


该地块处于开区核心位置,邻近丁塘河湿地公园,南侧是地铁2号线丁塘河公园站,周边还有主干道东方大道和龙城大道高架。

周边有经开区小学、中学以及规划建设的幼儿园,教育资源丰富。

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经开区作为常州东部桥头堡,规划高,发展快,是当前置业的热门区域。


目前区域内已经有地铁2号线,局小、北郊、常外的5所分校,爱琴海购物公园,丁塘河湿地公园等生活配套资源。目前区域内已经聚集华润、中海、保利、美的、世茂、招商、中奥、黑牡丹、嘉宏等品牌房企。


牡丹招商公园学府美的世茂云筑美的世茂云筑、中奥雍锦园都已经有部分楼栋交付,属于现房在售,实景可鉴;其中美的世茂云筑是经开小学(局小分校)的学区。

参考价格:参考均价17000元/㎡

楼盘地址:丁塘河西路与湾城北路交汇处

楼盘电话:400-819-0701 转 914

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中海桂语江南稳健央企中海一手操刀,东侧就是丁塘河湿地公园,距离地铁2号线丁堰站也不远。

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目前洋房4#8#在售,4#楼户型建筑面积约126㎡,8#楼户型建筑面积约143㎡,均价约19000元/㎡。6#9#楼为高层现有余房在售,户型建筑面积约110㎡、115㎡,均价约17000元/㎡。物业费2.5元/㎡,层高2米95,预计2024年4月交付。详情请来电咨询。

参考价格:参考起价13500元/㎡

楼盘地址:经开区山水路南侧、枫尚路西侧

楼盘电话:400-819-0701 转 437

特惠单价13500元/㎡起

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保利大都汇北侧就是爱琴海购物公园,以及地铁2号线潞城站,未来对应小学是经开区第二实小(局小分校)。

目前小高层14#21#楼余房在售,户型建筑面积约98㎡、117㎡,均价约13500元/㎡,预计2024年6月交付。项目规划4栋8-9F,17栋17-18F。首付30万左右就能买入,本站客户享专属优惠,详情请来电咨询。



02新北区2块地,容积率仅1.8


天合路以南、创新大道以西地块 

出让面积:49862㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0

起拍楼面价:8334元/㎡

限制楼面价:9560元/㎡


地块位于龙虎塘板块,与江阴璜土接壤。目前唯一新房牡丹三江公馆桃溪院子在售,板块内还有大量土地待出让,房价有一定的想象空间。

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东海路南侧、清明路西侧地块 

出让面积:50538㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0

起拍楼面价:5837元/㎡

限制楼面价:6717元/㎡

地块位于新北春江镇,东侧即新港幼儿园、圩塘中学,南侧有鼎武医院,西侧有春江人民医院。

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03钟楼区2块地,起拍楼面价均破万


中吴大道南侧、白云南路东侧地块 

出让面积:61351㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0

起拍楼面价:15009元/㎡

限制楼面价:17183元/㎡


这块地位于钟楼清潭路板块,与目前正大热的中建国贤府相距不远。地块周边有中吴宾馆,以及教科院附中、荆川小学等教育资源。地块容积率仅1.2,又将是一个纯低密改善社区。

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华山南路西侧、大红旗西路南侧地块 

出让面积:25708㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0

起拍楼面价:12509元/㎡

限制楼面价:13809元/㎡


这块地位于钟楼区的芦墅片区,邻近晋陵文禧,2019年的成交楼面价为5647元/㎡,当时的新房毛坯价格约16000元/㎡。

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04武进区1块地,紧靠太湖湾旅游度假区


雪堰镇兴政路北侧、太北路东侧地块 

出让面积:53592㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0

起拍楼面价:6251元/㎡

限制楼面价:7184元/㎡


该地块位于雪堰镇中心区域一路之隔就是佳源中心广场,周边有潘家初级中学、潘家小学、莱德双语幼儿园,距离镇政府约1.1公里,距离南边太湖湾旅游度假区仅700米左右。

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责任编辑: xuyi

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