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2017年底全国首套房贷利率升至5.38% 同比上升20.89%

2018年01月13日来源:北京日报行业动态责任编辑:jingjing

据融360最新监测数据显现:2017年12月全国首套房贷款均匀利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比上年12月首套房贷款均匀利率4.45%,上升20.89%。

回忆2017全年,年初1月的全国房贷均匀利率为4.46%,截至2017年最后一个月,全国房贷均匀利率升至5.38%,较1月上涨0.92个百分点。其中,一季度上涨0.03个百分点;二季度上涨0.50个百分点;三季度上涨0.33个百分点;四季度上涨0.16个百分点。

随着银行资金本钱持续走高,房贷利率上涨,利率优惠有所降落。据融360监测数据显现,2017年12月优惠利率占比为2.06%,较上月2.43%降落0.37个百分点。除上海(楼盘)仍有11家银行提供首套房贷款优惠利率外,其他地域均无提供优惠利率银行。

在首付比例方面,2017年12月在全国533家银行中,首套首付2成的有68家银行,占比12.76%,较上月减少8家;首付3成的有349家银行,占比达65.48%,较上月增加18家;首付3.5成的银行有55家,占比10.32%。

数据显现,一线城市首套房贷利率状况根本稳定。2017年12月北上广深一线城市首套房贷利率处于4.98%至5.44%的区间,北京(楼盘)首套房贷款均匀利率为5.29%、广州(楼盘)为5.32%、深圳(楼盘)为5.44%、上海为4.98%。

“房贷利率整体基调仍为稳中偏紧,估计2018年房贷利率继续上涨的可能性较大。”融360剖析师李独一以为,在房贷市场中,长效机制能够起到很好的调理作用,加上租赁房、共有产权房的供应侧变革不时推进,对房价、房贷利率的上涨有望起到一定抑止作用。

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