2017土地开闸 钟楼新城将成常州地市主战场

土地开闸 钟楼新城将成常州地市主战场

“3年不供地”时间转眼到大限，下半年来常州网媒对于来年土地开闸后国土局拟上市地块关注太多。当然，无风不起浪，可见，国土局对于2017年常州土地市场还是满怀期待的。

那么，在这些拟上市地块来看，钟楼新城将成为2017年土地市场主战场，原计划有15幅地块上市，而其中茶花路松涛路西南侧地块于10月12日成交，如此多幅地块齐上市，这是否意味着常州城市西线在扩容?同时，区域内还有一些储备地块，如：金石地块、城市中央地块、钟楼国际软件园地块等。

2017年钟楼新城14幅拟上市地块

钟楼新城这14幅地块早在年中江苏省土地推介会上就曾公示，总出让面积超2200亩。其中出让面积最大的是长江中路东侧地块，位于芦墅公园北侧，出让面积达470亩，约31万方。

但从土地出让性质来看，除西林公园东侧地块、城建校周边地块、蓝翼飞机制造及周边地块、凌家塘A地块外，其余10幅地块均为纯住宅性质用地。其实从而今钟楼新城发展来看，地铁开建在即、新五中搬迁，无论是交通、教育，还是市政、医疗、商业配套，钟楼新城在这两年的发展都是有目共睹的。所以，自从这10幅住宅用地公开后，钟楼区也是吸引到了众多地产商的眼球，小道消息称，这其中有多幅地块已有房企中意。

另一方面，从整个大常州来看，各大板块中除飞龙板块外，也就钟楼新城发展势头良好，且从航拍来看，这里也是常州土地储量较大的区域。而近年来的钟楼新城，发展也是一直围绕“一心一轴六区”的模式，所以这其中大多数地块也是相对集中，也都位于未来的金融街区、商贸街区、中央商务区的集中区域内。

当然，土地储量大这是钟楼新城的优势，可以在未来招商引资，大力发展区域经济。但从现状来看，区域内还有部分地块已出让但还未开发，而这些待开发地块开年又将如何呢?

路劲城市中央地块：预计开工不会太久

其实说起路劲城市中央地块，不得不说路劲地产钟楼西林板块的战略布局，2013年5月至2014年1月，仅半年时间，路劲地产一举在钟楼区西林板块拿下3幅地块，城市主场、城市印象、城市中央，当然，在后期的开发过程中，也是按照拿地时间的先后顺序进行。

据悉，路劲城市印象地块2014年动工，2015年下半年就已正式发售，而城市印象售楼处就设于城市中央地块，目前项目高层洋房都已开售，所以我们有理由相信，明年下半年后，路劲城市中央地块或会有所行动了。

南书房：项目建好 开发企业却破产跑路

对于南书房项目，其实说其属地块有点言过其实，从航拍效果来看，项目似乎一幅建好待售的状态。其实不然，作为全带装修低密度豪宅来看，现在还差内部带装修、项目绿化等一些收尾工作，但项目开发商却早已破产跑路。

仅从项目来看，这个2010年楼面地价“”从2012年开始一直没有声音，搁浅时间已长达4年，相信未来不管是政府，还是开发商，总有接盘侠出现的。

龙江路勤业路交叉口东北角地块：明年正式动工

龙江路勤业路交叉口东北角地块，位于龙湖龙誉城北侧、龙江路高架东侧，于2009年底被常州五星置业发展有限公司竞得，现如今地块上拆迁已结束，同时9月底项目建设工程设计方案在常州规划局网站公示，该地块将于2017年1月正式动工。

五年后的钟楼新城 备受期待

总而言之，这个总面积仅有27平方公里的钟楼新城，正在打造一个国际水准的西部门户，而如今教育、交通、医疗优势都在提升，加之区域土地储备量惊人，所以不论是城市建设、还是招商引资，未来5年后将又是另一番景象。