常州2024年的房价降了吗？哪些盘比较热销？

对于很多想在常州安居的年轻人而言，常州的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年常州的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，常州3月新房均价14899元/㎡、环比上月下降1%，而常州各区的楼盘价格分别为钟楼区3月新房均价16070元/㎡、环比上月下降1%。天宁区3月新房均价18023元/㎡、环比上月下降3%。新北区3月新房均价14401元/㎡、环比上月下降1%。武进区3月新房均价15429元/㎡、环比上月上涨2%。经开区3月新房均价12555元/㎡、环比上月下降2%。金坛区3月新房均价11536元/㎡、环比上月上涨1%。溧阳3月新房均价11912元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，常州房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

如今，常州新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在钟楼区、天宁区、新北区、武进区、经开区、金坛区、溧阳全部范围内，最近开盘的就有钟楼区1个,如中意宝第；新北区1个,如风华瓴著公寓；武进区2个,如蓝城太湖桃花源；金坛区1个,如阳光水韵嘉苑，其中也不乏一些具有城市豪宅、地铁7号线、地铁6号线、地铁5号线、地铁4号线、地铁3号线、运河旁、公园旁、教育地产、品牌房企、低总价、地铁2号线、地铁1号线特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如钟楼区1个,如乐加中心、天宁区2个,如保利龙湖景玥府、新北区3个,如雅居乐璟尚雅宸、武进区2个,如春秋祥云、经开区2个,如中海桂语江南、溧阳2个,如碧桂园花溪公馆。目前比较推荐的项目是光明光樾华庭、翠礼峰天玺、新龙江城市广场、天安数码城创智社区、保利大都汇、中景尚海城、万豪如园，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

现在的常州新房市场越来越受到大家的关注，像光明光樾华庭、翠礼峰天玺、新龙江城市广场、天安数码城创智社区、保利大都汇、中景尚海城、万豪如园这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在常州购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

钟楼区-
光明光樾华庭
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：98-136㎡3-4居
最新动态：光明光樾华庭余房在售
项目简介：光明•光樾华庭位于钟楼区玉龙南路与飞龙西路交汇处，该项目共打造10栋住宅楼，此次首开1#楼共24层、6#楼共25层，户型建面积约98-109㎡；光明•光樾华庭楼下便是6000㎡的商业广场，生活非常便捷！旁边便是城市较为的公园景观—荷园！ 光明·光樾华庭项目位于常州市钟楼区玉龙南路与飞龙西路交汇处（荷园向西50米），是由中国房地产开发百强企业，光明地产开发打造的荷园宽境人文生态住区。项目占地面积约为53109㎡，规划建筑面积约为154061㎡，总规划楼栋为10栋高层产品。项目整体毗邻190余亩常州大型主题休闲公园荷园，区域交通便捷，玉龙路、龙城大道、常州机场高架等城市干道贯穿区域，同时规划有地铁四号线新闸站在旁，立体交通路网，快速通达全城。项目周边宝龙城市广场、龙湖天街等商业繁华万象尽在周边，青枫公园、钟楼区全民健身中心环绕成就生活休闲宜居社区，北师大常州附属学校、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园、鸣珂巷幼儿教育集团荷源幼儿园等教育资源汇聚，成就城市优质教育资源平台。社区规划多层次的归家体验空间、全龄化全场地运动空间，社区内部设计多层次坡地景观，营造以绿为主的居住环境。

天宁区-
翠礼峰天玺
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：157-220㎡4-4居
最新动态：翠礼峰天玺余房在售
项目简介：德商翠礼峰·天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发，整体地块定位为德商天玺系，天玺系为德商集团高端的产品系列。德商集团旗下涵盖四大业务板块，置业、文商旅、德商资本和德商产投。德商集团在置业板块有着丰富的豪宅开发经验： 1、 德商天玺系豪宅成都锦江天玺，中式院落刷新了当地的豪宅标准，是成都目前炙手可热的楼盘； 2、 迎晖天玺创下豪宅当天清盘记录 3、 而锦麟天玺则有着新一线城市中国十大豪宅等多项荣誉加身。 德商集团致力于服务城市高端人群，以极为苛刻的择址观，配以度假式风格的高端产品，打造城市耀眼的风景线。 德商翠礼峰项目位于飞龙东路和晋陵中路交汇处，原杨班村地块，地处天宁区，北临新市府板块，东接120国际金融圈，南侧紧邻文化宫南大街商圈，西通天宁主城区；整体地块占地17.6亩，总建3.5万方，一共打造三栋16层带装修大平层；产品面积段157-220㎡左右；地块整体采用新加坡度假风格，外立面采用超现代创新玻璃幕墙设计，为城市中央高端居宅加持生活氛围；项目尊崇艇居生活理念，同时配置了常州会籍制私密会所，仅服务于百席业主。

新北区-
新龙江城市广场
楼盘价格：5388元/㎡
在售户型：48-68㎡1-3居
最新动态：新龙江城市广场平层公寓特价5388元/㎡起
项目简介：新龙江城市广场位于常州高铁新城板块，总建面积约13万方，主力打造为常州高铁新城的未来活力主场，是目前高铁新城板块对外发声的商业综合体项目，承载着改变这个区域商业新模式的社会责任；项目产品以6000平米独立会所、2万方全能公寓、3.2万方生态soho、2.5万方loft寓墅四大商业主题组成，在高铁新城加速发展的强引擎下，新龙江城市广场会成为新一代的跨城际枢纽级高能商圈必不可少的组成部分。

武进区-
天安数码城创智社区
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：60-100㎡1-3居
最新动态：天安数码城创智社区公寓建面约60、80、120㎡
项目简介：项目名：天安数码城创智社区，备案名：天安数码城，天安尚城位于天安数码城内，拥有超过3500套住宅公寓，能容纳1万多人居住，近100家商业配套和社区机构。天安尚城配备了一卡通门禁系统；还有无线WIFI网络公共空间全面覆盖。特聘具备国家首批一级资质的物业公司——深圳天安物业管理有限公司，提供“七心级”贴身管家服务。 常州天安数码城占地434亩，总建100万方，与传统的住宅和写字楼不同，常州天安数码城囊括了都市的全部精华，高度集约、融合了多种城市功能，有高档公寓、高科技产业园、商业以及会所等丰富的产品类型。住宅、商业以及会所充分考虑现代人居需求，悉心服务居家生活，产业园部分充分享有高新区的政策优惠， 提供24便利商务特色服务，满足企业全天候创富的发展需求，可售、可租的商务办公新空间

经开区-
保利大都汇
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：98-135㎡3-4居
最新动态：保利大都汇建面约98㎡、117㎡
项目简介：9月9日，常州经开区山水路南侧、枫尚路西侧的爱琴海南侧地块由保利江南实业有限公司（保利发展）以15.15亿元竞得，楼面价为9694元/㎡，溢价率为5%。 爱琴海南侧东地块位于经开区潞城街道，东至枫尚路、南至东方二路、西至尚安路、北至山水路。出让总用地面积：78139㎡。用地性质为二类居住用地，兼容商业用地。容积率:≤2.0 且>1.0；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。建筑高度：≤60米。 地块最高竞拍限价总价187500万元，起始楼面价格9246元/㎡，可售住宅最高楼面价格12000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。案名为：保利大都汇

金坛区-
中景尚海城
楼盘价格：12400元/㎡
在售户型：108-134㎡3-4居
最新动态：中景尚海城均价12400-14000元/㎡
项目简介：中景·尚海城楼盘位于常州金坛徐塘路东侧、金坛大道北侧，由常州新黄浦中金置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中景·尚海城）楼盘价值评分为9.0分。

溧阳-
万豪如园
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：115-195㎡3-4居
最新动态：万豪如园洋房均价约7800元/㎡
项目简介：正昌•雍贤府项目约63198平米，容积率1.2，总建面97899平米，自身拥有配套商业区，住宅部分由归心源墅与悦心洋房组成，以东情西韵的国风演绎当代人居典范。项目执掌“三维一体”的黄金轴线，近享239省道、规划中金坛高铁、阜溧高速；周边200路、227路、60路、250路、7路等，多条公交线路畅达全城。与儒雅书香比邻，埭头中心幼儿园、后六初级中学、埭头高级中学等优质教育资源环绕。这里将成就溧阳城北黄金生活圈，筑就又一人居封面。