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常州纯新盘理想都会户型曝光建面约97-113㎡！
常州拼团购房213群（69）
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常州市区纯改善楼盘有哪些?
当下的常州楼市，改善一词出现的频率实在是高。以目前的常州新房市场来看，不少楼盘已经是120㎡起步，在2023年常州市区套均面积135㎡面前，这样的面积定位显然还称不上纯粹改善。
市区在售楼盘中，除纯别墅项目，有12个楼盘产品面积段在140㎡以上。其中天宁最多，有7个楼盘都是纯粹的改善盘，钟楼和武进最少，都只有1个。具体来看：
天宁区
作为常州全市改善程度最深的区域，天宁的纯粹改善也最多，达到了7个。
文化宫板块内的桃花院子是纯粹的改善项目，是百老汇在常州打造的“桃源系”产品，都是150㎡起步的装修大平层和毛坯叠墅，非常纯粹。
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社区环境打造上也非常有特色，由香山帮传人黄勤亲自操刀，原汁原味还原苏州园林的江南意趣。
清凉-丽华板块目前在售的2个新房，都是140㎡以上定位的高改楼盘。
华润润府是十年大盘华润的最后一个组团，超高层产品、全铝板设计，富有国际潮流的摩登感。
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户型190㎡起步， 装修交付，定位纯粹高改。另外，项目楼下的华润万象府大商业将于2024年5月底开业。
嘉宏山和风华是常州地王项目，纯正的风华系产品，打造了高层、洋房两种产品形态， 装修交付，是市中心科技豪宅。
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红梅板块的翠礼峰天玺，是德商打造的豪宅产品。项目虽然体量不大，但社区造景、高端会所、架空层打造都能匹配豪宅定位，加上铝板立面，设计感十足。住宅产品157㎡起步，是个非常纯粹的高改楼盘。
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新房市场比较活跃的青龙板块，3个在售新盘都是非常纯粹的改善楼盘。
首先，是紧靠着紫荆公园的常州樾澜庭，宋式风格产品。整盘是少量的装修洋房和大部分的毛坯叠墅，产品改善定位纯粹。
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保利天珺是保利在常州的第一座天字系，产品定位也和樾澜庭一样，只有洋房和叠墅两种，且洋房只有169㎡一个户型，装修交付，大部分是叠墅产品，低密纯粹。
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大和玖越是日企大和项目，延续了大和一贯的产品品质。项目都是149㎡以上的平层产品，装修交付。
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钟楼区
钟楼区本身在售项目不多，整盘140㎡以上的纯粹改善楼盘，就只有勤业的万科瑧湾汇。
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作为常州名副其实的“网红盘”，立面效果突出的瑧湾汇确实非常显眼。在去年年底交付时也俘获了许多业主的称赞。
项目都是143㎡以上的平层产品，当然也包括云墅产品，高改定位非常纯粹。
新北区
高端盘云集的市府板块，户型定位在140㎡以上的楼盘有2个。
第一，是国色风华。
作为常州目前成交单价最高楼盘，国色风华的产品定位也是城市级顶豪，户型面积起步门槛也在140㎡以上，云墅最大面积达到380㎡及以上。
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项目立足市府1公里内，紧邻地铁1号线地铁口，区位配套优势不言而喻。看齐国际一线潮流的建筑立面、装修标准以及新加坡式流动花园造景，高级感十足。
第二，是保利天汇。
保利天汇是保利常州第二座天字系，沿袭了产品系高端改善定位，户型面积也是140㎡起步，装修交付。
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项目位于市府板块中央艺术公园片区，是目前正在崛起的新兴板块，圈层比较纯粹。
龙虎塘板块目前在售的新房，就是桃溪院子，也是纯粹大户型改善产品。
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项目是百老汇的“桃源系”产品，装修高层+毛坯叠墅的产品，纯正苏式风格园林，非常有代表性。
武进区
纵观整个武进，户型面积定位在140㎡以上的纯粹改善楼盘，也就只有一个华盛珑御中棠。
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项目位于淹南板块，低密洋房产品，是常州在售楼盘中唯二的全洋房社区，项目全石材立面设计，大面积的玻璃元素，窗墙比非常高，整个室内通透大气，格调十足。且南向阳台窗户采用平推式设计，全封闭好交付给到业主，统一的建筑立面，颜值也超级能打。
项目主力产品是大平层，面积段在143-253㎡之间，各户型产品设计都非常能打，功能满足与舒适尺度感兼备，非常适合品质改善客群。目前，建筑都已结构封顶，不少楼栋立面装饰也已完成，已属于准现房销售阶段。
除了以上在售项目，2024年预计上市的纯新盘中，也有一些140㎡以上的纯粹改善型楼盘。
譬如钟楼怀德板块的中吴江南春，主推143-338㎡高层、洋房、叠墅产品，定位纯粹。目前项目实景示范区已经开放，预计将在农历年后正式首开。
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再一个，就是经开区横山桥的绿城桃源东方。该项目依托1.1超低容积率，打造的是中式纯叠墅社区，4-6层，两叠与三叠产品，共计92席，IP属性很强。
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责任编辑： yeqing
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