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常州拼团购房179群（222）
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常州2024年哪个板块值得买?哪个楼盘值得买
2024年1月3日，微信公众号“常州发布”消息称，2023年，常州成为继苏州、南京、无锡、南通之后江苏省第五座“万亿之城”，也成功拿到继上海、苏州、杭州、南京、宁波、无锡、合肥、南通之后的第九张长三角“GDP万亿俱乐部”席卡。
虽然常州的人口仅有536.6万、面积4385平方千米，但这并不影响常州经济的发展和产业的强大。而这也是大部分人敢于在常州买房的主要原因。
那么，以未来常州的发展趋势，买房也要趋向于在产业、资源比较丰富的地区聚集。在2024年，常州的市府板块、淹南板块和青山桥-红梅板块的楼盘比较热门，更值得入手。
具体来看，市府板块的楼盘有国色风华和龍宸壹號等，这些楼盘的高售价预计会推动整个板块的均价站上2.5万/㎡。
黑牡丹嘉宏国色风华小高层在售，户型建筑面积约140-350㎡，均价约34500元/㎡，一期预计2025年6月交付（10#11#预计2026年3月交付）。
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淹南板块的楼盘有华盛珑御中棠和建源凤宁府，如果珑御中棠的销售成绩好，加上淹5项目入市，该板块的均价也有望达到2.5万/㎡。
华盛珑御中棠户型建筑面积约143-255m²在售，均价约26000元/㎡，预计2025年1月11日交付。
参考价格：
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建源凤宁府高层和洋房在售，高层建面约97-115-128㎡，洋房建面约129-143-163㎡，均价14500-18000元/㎡。
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青山桥-红梅板块的主力销售楼盘是翠礼峰天玺和竹林壹号。
翠礼峰天玺建面约157-200-223㎡房源在售，单价25000元/㎡起，带装修。
参考价格：
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路劲美的竹林壹号二期房源在售，挑高毛坯建面约200㎡，价格约25000-26000元/㎡；带装修房源建面约143-169㎡，价格约23000-24000元/㎡，项目整体均价约25000元/㎡，二期房源已交付。
参考价格：
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从目前的市场情况来看，常州2024年楼市仍然存在着不确定性。虽然一些核心板块的楼盘表现较为突出，但是要想让全市各板块的均价达到2.5万/㎡仍然存在一定的难度。
责任编辑： yeqing
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