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常州经开区出台人才购房新政最高购房补贴30万近期,常州市住房和城乡建设局发出关于进一步加强住宅小区装饰装修管理工作的通知:
各物业服务企业:
房屋装饰装修及使用过程中的结构安全是涉及人民群众人身和财产安全的大事,物业服务企业应认真履行告知、登记、巡查、制止、报告和协助查处义务。
常州市广浩物业管理服务有限公司在管理服务北环南村期间,市民周志勇举报投诉北环南村18幢甲单元602室装修拆改承重墙,相关工作人员到现场调查取证过程中,该公司出具了该房屋10年前装修的虚假证明材料。经查,常州广浩物业公司是2017年才接手该小区,十年前还没有管理该小区,根本不能证明该房屋改造行为是前任业主于10年前实施。这一行为造成了一定的社会影响,希望全市物业服务企业吸取教训、举一反三,严格落实《住宅室内装饰装修管理办法》《常州市住宅物业管理条例》等相关规定。
一、物业服务企业在住宅装饰装修中应承担的义务
1.告知义务。物业服务企业应当将住宅装饰装修的禁止行为及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
2.《常州市物业管理条例》第四十七条 在物业管理区域内,任何单位和个人不得有下列行为:(一)损坏或者擅自改变房屋承重结构、主体结构;第七十四条第(三)款违法本条例第四十七条规定,物业服务企业对物管管理违法行为未予以劝阻、制止,或者未及时报告有关主管部门的,可以处一千元以上五千元以下的罚款。
常州市住房和城乡建设局2023年12月26日
责任编辑: yeqing
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