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常州总价200万洋房-中建国贤府清盘倒计时下一篇
2023年11月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉纵观常州全市销售榜单,钟楼清潭路板块的中建国贤府位列2023年1-11月常州市商品住宅项目销售金额榜冠军之位,成交11.84亿元。
新北市府板块的龍宸壹號为金额榜亚军,1-11月成交了10.33亿元。
金坛经济开发区的万科理想城为1-11月全市项目销售面积榜、套数榜双榜冠军,备案成绩为8.65万㎡、733套,并以9.36亿元的备案金额,位列金额榜季军之位。
溧阳中关村板块的铂悦春秋,斩获1-11月全市项目销售面积榜和套数榜双榜亚军,备案成绩为7.85万㎡、650套。
金坛经济开发区的新城熙隽&萃隽&逸隽为面积榜及套数榜季军,成交了6.13万㎡、549套。此外,进入2023年1-11月常州市商品住宅项目销售TOP10榜单的还有:雅居乐璟尚雅宸、路劲美的竹林壹号、国色风华、金隅钟楼天筑、龙湖华盛天曜、美林湖龙门里、保利龙湖景玥府、崇文府、中景尚海城、金地宝龙都会星河、星河时代等项目。
2023年1-11月,常州市新建商品住宅供应量约为143万㎡,同比减少55%;成交量约为211万㎡,同比减少22%;成交均价16475元/㎡,同比下跌约4.4%。
11月份常州新建商品住宅成交持续筑底,相较10月有小幅度减少,价格继续下探,量价齐跌。
11月常州房企推盘积极性依然较弱,全月仅4个楼盘有新房源推出,开盘当天去化率均不足15%。11月全市新房供应量仅14.5万㎡,环比上月减少25%。
供应走弱,成交依然乏力,各楼盘成交分化依然明显。前11月全市销售榜上,金额榜上榜楼盘主要是高端改善盘,可见好的产品还是能得到市场的认可;而面积榜和套数榜则主要是性价比更高的刚需、刚改楼盘。
从政策方面来看,11月宏观政策对于房企的支持进一步加强,尤其是“三个不低于”目标的提出对房企而言是利好,但还需看后续的具体实施效果。
受限于市场冰冻情绪和预期还未修复,短期内常州楼市还难以看到拐点。
展望后市,已到年底,楼市就像这天气愈加寒冷,受新房供应有限、优惠加码空间有限、二手房供应冲击等,年底新房市场难有翘尾走势。
责任编辑: yeqing
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