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常州武进区即将实行房票安置11月29日,常州市自然资源和规划局网站发布了《武中分区WZ1108、09、10、11基本控制单元,WZ1805基本控制单元部分地块,WZ19编制单元控制性详细规划(修改)批后公布》。
规划范围:东至青洋南路,南至武南东路、沪武高速公路、鸣新东路,西至夏城中路、湖塘河,北至延政东大道、南田路。
主要修改内容如下:
(1)用地布局:规划沿兴隆河-圻舍河两侧布置公园绿地、商业用地、商务用地、文化设施用地等,形成中部“科创河谷”走廊,凸显其创新驱动核心功能。规划沿滆湖东路北侧、鸣新东路南侧布置新型工业用地、二类居住用地、商住混合用地、中小学用地及配套设施用地等,在片区内南北两翼形成产城融合组团。
(2)公共服务设施:规划设置1处医院,3所幼儿园,2所小学,1所初中,1所高中,1处社区卫生服务中心,1处居家养老服务中心,1处大型文化活动中心,1处大型体育活动中心,2处中型多功能运动场地,4处基层社区综合服务中心,3处菜场。
(3)红线:形成“三横两纵”的主干路网结构,新增松陵路、上店路、白城路等15条支路。(规划路名均为暂定名)
(4)绿线:以永安河、圻舍河一兴隆河做为生态主轴,构建“十字”形生态骨架,形成景观视廊,串联多生态节点,部分道路、河道沿线绿化带作适应性修改。
(5)蓝线:永安河、采菱港构成规划区水系主环,龚巷南河、中华河、兴学河、兴隆河、圻舍河、南华浜和三勤河形成规划区水系主框架。
(6)紫线:加强对各级各类文物保护单位、历史建筑的保护,对片区内确定的历史文化资源“应保尽保”。在规划实施阶段应根据“先考古、后出让”的要求施行考古前置工作。
(7)城市设计:规划范围内建筑风貌分为特色建筑风貌区和一般建筑风貌区。
特色建筑风貌区位于南田湾片区(东至马杭中路、南至鸣新东路、西至夏城中路、北至南田路),南田湾片区北部以“白城蓝湾”建筑风格为主题;南田湾片区南部为江南水乡风貌建筑区,以“胥城雁荡”为主题,依托恽南田墓、胥城遗址等历史文化遗存,建筑风格以中式江南水乡传统风貌为主。
其他区域为一般建筑风貌区,建筑风格以现代风格为主。
责任编辑: yeqing
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