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重磅消息！ 常州楼市“房票”新政正在制定中！
近日，市长先后到天宁区、钟楼区调研城中村改造相关工作。先后来到斜桥巷小区、青果巷三期片区、乌衣浜片区、常州客车厂片区、亚细亚片区、三堡街片区等十多个城中村改造地块了解相关情况。
在之后的工作推进座谈会上提到，要结合当前房地产市场的实际情况以及城中村改造工作推进情况，研究制定房票政策，加强区域之间的统筹联动。
什么是“房票”？
房票安置是房屋征收部门按照房屋征收补偿政策，将被征收房屋按货币补偿金额量化后，以房票形式核发给被征收人，由被征收人自行购买住房的市场化安置方式。
它通常会被赋予时间、地点等限制，同时也融合优惠鼓励政策，各地政府一般都是以政策性奖励、契税减免、限购放宽等优惠来鼓励被征收人使用房票。
超30城已实行房票政策，省内包括南京、苏州等地
房票安置，并不是一个新字眼。
早在2014年时，浙江诸暨和安徽铜陵便出台了房票安置政策，此后随着棚改货币化安置政策渐次离场，房票也落下帷幕。2022年6月，河南省会郑州又打响“房票安置”第一枪。
据不完全统计，去年来截至目前，先后有四川宜宾、河南郑州、江苏常熟等30个省市（县）地区已重启或出台该政策，并因地制宜提出不同的限制规定、购房优惠等；
江苏省内也已经有多个城市在试行房票政策，包括南京、苏州、无锡、泰州等地。
房票安置对谁有利？
房票安置在一定程度上可以实现多方共赢：
对于动拆迁户，在拓宽选择、缩短过渡期的同时，有助于改善性需求的激发；
对于地方政府，房票既能缓解短期内货币补偿方式带来的财政压力，又能定向、限期地使资金流入本地房地产市场，起到刺激购房需求、拉动销售的作用；
对于房企，政府背书和托底有利于解决局部产能过剩问题，或一定程度稳定其投资信心。
房票安置能拉动楼市复苏吗？
从其他城市实行后的结果看，房票安置确实能带来一定的去库存效果，不过也已难以重现过去货币化安置时的高光，并未带动市场的有效恢复。
多位房企人士表示，温州、南京、福州等城市的房票政策作用较为有限。
主要是规模有限，现在都是“小拆”，最后再分到各参与项目上，显得有些杯水车薪。
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