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房贷利率调整最新消息(降了多少+以前贷的会降吗+月供是不是会减少)?
9月25日起，各家银行将开始调整存量首套房贷利率。那这次房贷利率降了多少?根据9月20日公布的贷款市场报价利率，目前5年期以上LPR报价为4.2%，而部分房贷客户此次调整后利率为4.3%。那房贷利率调整以前贷的会降吗?月供是不是会减少呢?
房贷利率调整以前贷的会降吗?
对于以前贷的房贷，其利率是否会降低取决于具体的贷款合同条款。一般来说，如果贷款合同中规定了与市场利率相关的条款，那么当市场利率发生变化时，贷款的利率也会随之调整。因此，如果贷款合同中存在类似条款，那么以前贷的房贷利率可能会随着市场利率的调整而降低。
然而，需要注意的是，一些贷款合同可能包含了固定利率条款，这意味着即使市场利率下降，贷款利率也不会随之调整。因此，对于以前贷的房贷，需要根据具体情况来判断利率是否会降低。
房贷利率调整月供是不是会减少?
房贷利率降低后，贷款人的月供确实会减少。这是因为利率降低意味着贷款人每月需要支付的利息减少，从而使得月供总额下降。根据统计数据，当房贷利率降低1个百分点时，每月还款金额通常会减少5%左右。
然而，需要注意的是，月供的减少幅度并不是固定的。具体而言，如果贷款期限较长或者贷款本金较大，那么利率降低对月供的影响可能较小。反之，如果贷款期限较短或者贷款本金较小，那么利率降低对月供的影响就可能较大。
总之，房贷利率下调对于购房者来说是一大利好，那在常州有哪些值得买的楼盘呢?
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郑陆板块的公元礼著是一个可以考虑的选项。该项目的套均价为150万元左右，目前在售的94㎡和98㎡洋房可关注。
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春江板块的星河时代是较为热门的楼盘，套均价为126万元左右。另外，恐龙园板块的美林湖和飞龙板块的新城牡丹·世纪之光也是可以考虑的选项。
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