江苏省文旅重点项目即将交付

进入后疫情时代以来，全国各地旅游业急速发展。五一黄金周期间，全国旅游人次达到了2.74亿人次，同比增长70.83%。同时，以民宿、露营、骑行等为代表的的周边游，得到了越来越多游客的喜爱，也催生出一大批新兴的文旅项目。其中以环球融创曹山未来城为代表的长三角文旅康养度假城，吸引了众多游客的喜爱。

当前，曹山未来城正在火热施工中，国际会议会展中心和民宿集群即将于今年交付，草坪、水上游乐、萌宠、咖啡、温泉……各类休闲体验完备，城市出游先人一步。

双重点项目

一座山的未来式

曹山未来城坐落于江苏唯一全域旅游城市溧阳市的曹山旅游度假区。曹山地理位置优越，与长三角各大城市均处于3小时黄金度假时空内，距南京1小时、常州1.5小时、无锡1小时、杭州2小时、上海2.5小时。曹山自然资源优越，山湖、湿地、森林、花海、田园、温泉一应俱全，是中国的天然氧吧，也是联合国认证的“世界长寿之乡”。

作为2020年江苏省重大项目和2021年江苏省重点文化和旅游产业项目，曹山未来城的开发与建设，是溧阳全域旅游的重要一环。同时，曹山未来城也是溧阳历史上单体投资规模最大的旅游项目。

曹山未来城以“未来+创造”为方向，是融创中国集萃18年文旅产业修为，会展、度假、文化、生活、艺术、运动、农业……打造的中国文旅大旗舰作品。整个项目以14000亩的超级体量，采用多节点多廊融合、多片区多组团渗透的全球先进城市模式，定制“一山两湖四轴、五心七廊十镇、十八条旅游线路、三十六大主题业态”。以“产城运营+旅游度假+生态休闲+文化科技+高端居住+康养生活”一体化超级闭环，绽放一个全龄、全业态、全生命周期、全时、全域、全季、全景、全享的国际文旅度假康养目的地。

2020年开始，江苏各级政府相继带队到项目考察参观；常州官方《聚焦“532”战略 奋进新时代征程》在此拍摄；荣获2021中国旅居度假目的地TOP10，并斩获《城市旅游》2021最佳旅游目的地奖项；连年摘得常州市销售业绩榜首…… 同时，项目也在持续承接政府的重要会议与活动，如溧阳茶叶节、曹山杨梅节在内的十数个节庆日。

会展+酒店

面向时代的文旅名片

曹山未来城以“国际会议会展中心”+“星级酒店”’，为溧阳构建会展产业的“新业态、新通道、新消费、新空间”。

作为项目的标志性建筑之一，曹山未来城国际会议会展中心是一个集会议、展览、餐厅等多功能为一体的公共建筑。当前国际会议会展中心主体结构已经完成，正在进行室内带装修、机电、景观施工。预计于今年年底整体建设完备，并达到运营条件。

在酒店配套建设方面，曹山未来城引入享誉欧洲、连续50年承办冬季达沃斯论坛的施柏阁酒店。酒店规划客房数428间，半山酒店客房数160间，最大可以容纳1500人住宿、3000至5000人会议和展览活动。

当前，星级酒店目前主体结构施工至10-12层，悬挑钢结构主材已全部制作完成。将于2024年建成，并达到运营条件。

（进度实景）

据曹山未来城项目负责人介绍，环球融创会展文旅集团作为曹山未来城的开发主体，是中国最大的会展类运营商和持有商。曹山未来城的会展产业导入、酒店建设，将与溧阳优越的自然环境、通达的交通条件强强互补。

一百座桥的一种理想

江南阡陌，旅居生活

进入曹山未来城，青山、湖泊、草地、帐篷、萌宠，山野之间平静祥和。时值初夏，数千名工人有序的忙碌着，一排排粉墙黛瓦的江南建筑依次在山间铺展开来。

溧阳以古桥文化闻名于世，是典型的江南山水格局。曹山未来城基于溧阳古桥文化与宋代丰盛市井，打造了长三角旅居度假全新产品——古桥水镇。古桥水镇占地约800亩，曹山未来城收集一百多座古桥形制，将其完整复建至曹山未来城，以江南阡陌水域生活为目标，涵盖宋韵水街、水巷民宿、岛居民宿、坡地民宿、半山民宿、古桥民宿等多样民宿度假产品。

这是中国首个以舟行系统为通行方式、以“宋式建筑、宋式街巷”为生活场景的现代度假场域。

日前，古桥水镇建设成果斐然，峥嵘已现。古桥水镇的建筑主体均已完工，工人们在紧锣密鼓的进行外立面、外围景观以及相关建筑细节的调整。在工地现场，无论是瓦片的排布，屋檐戗角的制式工艺，室内的管线排布，乃至室外景观、道路绿化都在井然有序的建设当中。

据悉，曹山未来城一期古桥水镇自2020年面世，将于今年四季度交付。

多元运营方式

打造旅居新场景

曹山未来城建成之后，将是一个超过14000亩，囊括山水林田湖，享有草地、湖泊、青山、商街、会展中心、星级酒店在内的全域旅游世界。在这里，可以尽情享受生活的乐趣、体验旅居的悠然、沉浸于度假的美好。

从2020年到2023年，三年的时间里，曹山未来城所描述的理想生活已经初步彰显。进山企画、音乐驻岛计划、美好城市生活节、南窗音乐节、美好星球嘉年华、草莓熊露营节等精彩活动轮番上映。据曹山未来城统计，三年来超过20万游客到访曹山未来城，在这里享受更美好，更温暖的理想度假场景。

生活在别处

生活在未来

在后疫情时代，旅游已经从偶尔的休闲需求，上升至生活日常本身。目前，环天目湖区域内，各类民宿产品一房难求，均价已经跃升至3000元/晚（来源：携程网）。曹山未来城以前瞻性规划而打造的度假产品，无疑是对后疫情时代的一次精准预判。

从50-130㎡不同面积段的民宿与高层产品，可满足不同层次的度假需求。无论是自住还是投资，曹山未来城的旅居产品都可以在功能上满足，在价值上超越。在面向年约6000万人次游客的天目湖至太湖度假路线上，它都因为其稀缺、投资性强、使用灵活、托管运营等多方面优点，而炙手可热。

今年，曹山未来城将迎来首期交付，当诗和远方的路径成为坦途而离生活越来越近时，“生活在别处”才有了实现的可能。