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7幅地块全部熔断!刚刚西太湖菊香路地块触顶报价下一篇
重磅地块 | 新北老国际学校地块规划调整,预计9月后入市!刚刚!武进区招商花园东侧地块和经开区田舍地块双双触顶最高限价,成功熔断!
目前已知参拍房企:龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、中建智地、儒辰、金地、建发、中铁建、绿城、金茂、中粮、招商、仁恒、正荣、晋陵、港龙、首开、金融街、黑牡丹、金隅、华盛、信达、苏高新、常发......
青龙2-1地块
地块档案
占地面积:50852㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤35米
起拍总价:122600万元
起拍楼面价:16077元/㎡
最高限价:151600万元
最高楼面价限价:19880元/㎡
最高备案指导均价:31500元/㎡
:小学为常州青龙实验小学,中学为常州第二十四中学天宁分校
地块位于天宁区青龙街道,东至龙锦路、南至紫林路、西至业丰路、北至竹林北路,总出让面积76.3亩,容积率≤1.5,限高35m。
交通:地块北侧的竹林北路是城市主干道,连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。
教育:常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、常州第二实验小学翰学校区、机关幼儿园(本部)。此外,地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。
商业:东经120金融商务区
医疗:第二人民医院天宁分院
公建:横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园
东风5、6地块
地块档案
占地面积:43219㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤60米
起拍总价:97100万元
起拍楼面价:14048元/㎡
最高限价:109100万元
最高楼面价限价:15784元/㎡
最高备案指导均价:27300元/㎡
:小学为常青小学,中学为青龙分区QL06编制单元规划初中,未建成投用前在常州第二十四中学天宁分校渡过
地块位于天宁区青龙街道,东至宗家塘路、南至章东路,西至丽华北路、北至东方西路。总出让面积64.8亩,容积率≤1.6,限高60m。
用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,商业用房宜集中设置。
周边去年拍出三里地块,成交楼面价15038元/㎡;陆家村地块,楼面价14657元/㎡。
目前在售的中海云樾里均价约2.3-2.6万/㎡,已处于收官阶段。
交通:地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道,连通新北区、武进区,距离常州火车站直线距离2公里。
教育:常州市常青小学、香梅小学、北环中学、虹景小学、虹景中学
商业:红星美凯龙
医疗:儿童医院
公园:红梅公园、翠竹公园、东坡园
目前已知参拍房企:新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利置地、金茂、招商、晋投、世茂......
九钢西地块
地块档案
占地面积:94290㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤60米
起拍总价:236000万元
起拍楼面价:14259元/㎡
最高限价:270000万元
最高楼面价限价:16313元/㎡
最高备案指导均价:27900元/㎡
:小学为常州市凤凰新城实验小学,中学为常州市正衡中学天宁分校
地块位于天宁区雕庄街道,东至优胜路、南至劳动东路,西至菱溪路、北至凤凰岛北路。总出让面积141.4亩,容积率≤1.8,限高60m。
用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的12%,不得小于地面总建筑面积的8%。
竞得人在地块内配建的商业商务用房在签订《国有建设用地使用权出让地块交接书》后36个月内须开业并投入运营。竞得人须自行持有地块内全部商业商务用房,10年内不得转让及分割销售。商业商务用房及公共服务设施应与住宅同步建设、同步竣工核实,分期建设项目,商业商务用房及公共服务设施应与第一期工程同步建设、同步竣工实施。
交通:南侧劳动路为城市主干道,联通钟楼区、经开区;往东可上青洋路高架,连通外环高架,方便到达常州各区。
教育:凤凰新城实验小学、东坡小学、常州市正衡中学天宁分校
医疗:儿童医院(新院,已经开工)
公建:蔷薇园
目前已知参拍房企:新城、中海、大华、保利置地、保利发展、碧桂园......
科教城1号地块
地块档案
占地面积:92777㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤80米
起拍总价:224000万元
起拍楼面价:13418元/㎡
最高限价:260000万元
最高楼面价限价:15574元/㎡
最高备案指导均价:27100元/㎡
:小学为湖塘桥第二实验小学,中学为鸣凰中学
地块位于武进区滆湖中路北侧、星火路南侧、湖塘河东侧、中华河南侧。总出让面积139.2亩,容积率≤2.0,限高80m。
主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜沿星火路集中设置。
交通:地块南侧的滆湖中路为城市主干道,联通高架,往西直通金坛。
教育:湖塘桥第二实验小学、鸣凰中学、常州科教城
商贸:510生活广场、武进汽车城
医疗:武进人民医院(南院区)
公建:天琴湖公园
目前已知参拍房企:新城、中海、保利置地、保利发展、嘉宏、龙湖、路劲、金茂、万科、龙控、首开、大悦城、世茂、昌建、南光置业等。
招商花园东地块
地块档案
占地面积:38513㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤80米
起拍总价:77700万元
起拍楼面价:10096元/㎡
最高限价:99700万元
最高楼面价限价:12954元/㎡
最高备案指导均价:23400元/㎡
:小学为卢家巷实验学校,中学为卢家巷实验学校
地块位于武进区东宝南路西侧、横溪路南侧、东龙路西侧。总出让面积57.8亩,容积率≤2.0,限高80m。
主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜结合小区出入口集中设置。
交通:南侧毗邻城市主干道延政西大道,向西1.5公里范围内即可到达龙江路高架、江宜高速。还规划有地铁三号线、七号线,未来交通潜力和优势显著。
教育:淹城初级中学、卢家巷实验学校,此外地块北侧规划一处幼儿园。
医疗:常州市第二人民医院(金东方院区)、常州市武进第三人民医院
商业:淹城传统文化商业街、爱琴海购物公园、九洲喜来登酒店
公建:春秋淹城乐园
武进西太湖菊香路地块(尚未熔断)
目前已知参拍房企:新城、路劲、金茂、华宇、南光置业......
西太湖菊香路南地块
地块档案
占地面积:49724㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤60米
起拍总价:72500万元
起拍楼面价:8100元/㎡
最高限价:92500万元
最高楼面价限价:10334元/㎡
最高备案指导均价:20700元/㎡
:小学为礼河实验学校,中学为礼河实验学校
地块位于武进区菊香路南侧、绿杨路西侧。总出让面积74.6亩,容积率≤1.8,限高80m。
主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜临西侧规划道路集中设置。
交通:西侧靠近城市主干道西太湖大道,江宜高速、延政西大道环伺,苏南沿江城际高铁在武高新设站(目前正在建设中)。靠近规划中的地铁5号线和7号线。
教育:星韵学校、礼河实验学校
商贸:明都国际会议中心
公建:揽月湾广场、揽月湾生态公园、武南河绿化廊道等。
经开区田舍地块
目前已知参拍房企:龙控、新城、中梁、华晟、德商、力高等。
田舍地块
地块档案
占地面积:70856㎡
用地性质:商住
容积率:1.0
建筑限高:≤60米
起拍总价:80700万元
起拍楼面价:6421元/㎡
最高限价:88700万元
最高楼面价限价:7058元/㎡
最高备案指导均价:16300元/㎡
:小学为横林实验小学教育集团,中学为横林新建初中
地块位于常州经济开发区横林镇,东至昌盛西路、南至三观路、西至顺通路、北至顺通东路。总出让面积106.3亩,容积率≤2.0,限高60m。
该地块内集中配建1处基层社区综合服务中心,集中综合设置社区服务站(含社区居委会、全科医生工作室、警务室、慈善超市)、文体活动站、居家养老服务站、残疾人康复室和托育机构,总建筑面积不小于2556㎡。该基层社区综合服务中心应在临支路以上城市道路设置独立出入口,并须符合无障碍设施工程建设标准。当与其他建筑物合建时,宜设置在建筑物的 1~3 层,且一层的建筑面积应不小于总建筑面积的30%,设置在二层及以上部分须有电梯可达。
交通:位于横林镇中心,西侧紧邻横林镇主干道顺通路
教育:横林镇蓝天幼儿园,地块南侧规划建设一处幼儿园(11.8亩,目前地块正在挂牌中),横林实验小学
商贸:大型商综弘元潮悦荟正在建设中
医疗:武进横林人民医院
公建:横林镇健康主题公园、常州奥体横林全民健身中心
责任编辑: czlpw001
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