常州暑期租房交易热潮来了,8成是陪读家庭!

初、高中新生录取后

家长陪读催“热”暑期租房市场

常报全媒体讯 “孩子录了省常中，家在新北区，想在学校附近租房，有推荐的吗？”小升初、中招录取尘埃落定，“租房陪读”成了初、高中新生家长群的热点话题之一。

 记者从市区几家中介了解到，为了给孩子创设良好的学习生活环境，不少家长将家“搬”到学校附近，由此催“热”暑期租房市场。业内人士表示，这波热潮将持续到8月中旬。

    初、高中新生被录取后，家长忙租房

 自女儿被省常中录取后，张女士就在学校周边的中介寻找合适房源。她说，自家在钟楼区，孩子爸以，寻思租房全家搬过来。本周，她在中介陪同下，陆续看了关帝庙弄、椿桂坊、元丰宜家的4套房，“想尽快定下来，了却一桩心事。”

 以毗邻正衡中学的地理优势，新城金郡、银河湾明苑成为陪读家长的选择。小区附近几家房产中介的反馈，进入7月，每天都有陪读的家长过来咨询或看房，像常居房产，从6月底到现在，仅10多天时间，租房陪读的成交量已有6套。来租房的，新生家长居多，也有部分来自毕业班。

因紧邻省常中、市一中，元丰桥一带的小区尤为抢手。位于该地段的百姓房产负责人孟曦介绍，一般来说，家长租房陪读主要有4个节点：热点高中自招后，那时租房的还是少数；6月9日高考结束，一批房源出来，在校的高中生家长要紧来租房；第三就是中招录取结果公布，被录取的第一时间来看房、租房；一般来说，最高峰出现在8月中旬到开学前，这个时段，可挑选的房源就少了。

学校周边的几家中介都反映，暑期租房，8成是陪读的。在百姓房产，全年的租房量就靠6、7、8三个月来维系，“这三个月的租房成交量，在全年占90%。”孟曦说。

&受青睐

 家长们租房陪读主要出于两点：早上让孩子多睡一会，晚上还能吃份营家长青睐。孟懿说，省常中的家长租房，关帝庙弄、元丰桥、椿桂坊可选，稍远些的桃园公寓、桃园新村，陪读家庭租的明显少了。

从户型来看，两室一厅的小户型租得更好，面积在80~100平方米，因为举家搬迁，所以家长都要求装修清爽。银河湾明苑鑫洋房产经纪人周皓称，成交量显示，尽管电梯房租金高，但家长还是倾向租住。以正衡中学为例，周边既有带装修的新城金郡，也有带电梯的银河湾明苑，还有清凉新村这样的老新村。一般来说，部分条件好的家长，选租新城金郡，其次是明苑，租清凉新村的很少。

 据了解，凭借地处学校周边的地理优势，房租相对高一些。周皓介绍，明苑一套90多平方米的两居室，月租金在2500~3000元，同在天宁区的中海凤凰熙岸、东城名居，都是电梯住宅楼，环境和明苑差不多，月租金在2200~2500元间。（毛翠娥）

来源：常州晚报