2017天津限购政策取消是真的吗？

天津市国土房管局、市建委等六部门日前发文对房地产市场调控政策停止调整，正式取消限购措施。下面小编搜集整理的2017天津限购政策取消了吗，欢迎阅读！

根据周末天津市多部门发布的文件，将来天津将不再查询家庭具有住房状况，非天津市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制，这也意味着天津正式解除 限购。同样是直辖市，又比邻北京，天津限购取消会否对北上广深的限购政策产生影响备受关注。不过，业内人士多以为，这种影响相对有限。中原地产市场总监张 大伟：“由于北上广深和全国其他城市相比它毕竟是重特大城市，它人口控制是有请求的，而天津它就没有这种请求。所以它松绑限购的话应该说没有政策的限 制。”

近期关于北上广深一线城市可能取消限购的风闻很多，不过三亚和北京有关部门曾经先后出面辟谣，表示暂不取消。

而 截至目前，本轮采取限购政策的46个城市绝大多数曾经取消了限购，只剩下北上广深和三亚五个城市还在“据守”。张大伟表示，依据超大型城市的特性，三五年 内很难看到政策全部退出：“后续的话有可能会随着一些经济的调整，比方说关于一些大面积的户型(取消限购)，或者说关于一些五年(征税证明)能否的认定这 些调整会有可能，但是全面松绑我觉得短期是可能性很小。”

10月17日晚，天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门结合发文，进一步促进房地产市场平稳安康开展。音讯一经发出引发了极大反响。其中“取消对商品住房户型设计90平方米以下户型占70%以上”的限制性规则，及单套建筑面积在144平方米、90平方米及以下普通住房的契税变化成为关注交焦点。新浪乐居就此整理了业内的局部反应。

看点一：买房不再查询房产记载

【政策详情】本市和非本市户籍居民家庭在全市范围内购置住房(包括新建商品住房和二手住房)及办理房地产权属转移注销手续时，房地产开发企业(或中介机构)、房地产注销机构不再对其家庭具有住房状况停止查询;

看点二：非津人员买房取消征税明证等限制

【政策详情】取消非本市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移注销手续时需提交交纳社会保险证明、个人所得税征税证明的限制性规则。

看点三：华裔在津买房不再受限

【政策详情】取消对境外机构、境外个人和港澳台地域居民、华裔在我市购房的有关限制性规则。

看点四：执行央行0.7折利率

【政 策详情】支持居民合理住房贷款需求。关于贷款购置首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，详细由银行 业金融机构依据风险状况自主肯定。对具有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善寓居条件再次申请贷款购置普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷 款政策。

看点五：90平米以下依照1%征收契税

【政 策详情】对个人购置普通住房(住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米及以下)，且该住房属于家庭独一住房的，依照成交价钱的 1.5%征收契税;对个人购置90平方米及以下普通住房(同上)，且该住房属于家庭独一住房的，依照成交价钱的1%征收契税。自2014年10月30日起 执行。

看点六：取消90/70限制

【政策详情】取消对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规则，进一步优化住宅、商业房屋的配比，鼓舞开发企业依据区域城市功用定位和市场需求设计适销对路的产品。关于国有土地运用权出让合同中曾经明白住宅套型比例请求的，仍执行原合同商定条款

看点七：鼓舞经过住房抵押贷融资

【政 策详情】银行业金融机构应缩短放贷审批周期，合理肯定贷款利率，配足住房贷款额度，优先满足居民家庭贷款购置首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需 求。鼓舞银行业金融机构经过发行住房抵押贷款支持证券、期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，特地用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投 放。

看点八：二套房公积金贷款按政策执行

【政策详情】对契合分类调控政策肉体，购置第二套(及以上)自有住房的，依照我市现行住房公积金贷款政策关于购置第二套自有住房的有关规则执行。

看点九：初次提出深化部门联动效劳

【政策详情】进一步增强根底配套设备建立，加快公交路网及公共交通设备建立进度;尽快完善公交场站、学校、餐饮、商业效劳配套设备的工程建立。 ;加大产业导入，带动产城互动;增强重点地域商业用房招商引资力度，经过吸收高端产业、开展楼宇经济，进步设备应用率。

看点十：强化房地产市场言论引导

【政策详情】增强言论引导，及时发布有关房屋买卖状况及相关政策信息，加强信息透明度，正确剖析解读房地产市场，营造良好的市场言论气氛。