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江苏楼市降温 十月常州房价却大涨！
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十月楼市具体数据 常州房价回落成交量下降
常州市房管局公布，10月，常州房地产市场随着江苏楼市降温，也慢慢回归理性。常州商品房成交量和成交均价环比回落较大。同时，商品住房新增供应下降，库存继续加速去化，全市商品住房库存去化周期已低于7个月，市区商品住房库存已低于5个月。
从十月常州房价数据来看，10月，常州全市商品房销售126.36万平方米，同比上升65.44%，环比下降2.76%，其中商品住宅销售100.10万平方米，同比上升54.43%，环比下降8.68%。市区商品房销售96.31万平米，同比上升76.49%，环比下降9.45%，其中商品住宅销售74.44万平米，同比上升64.95%，环比下降18.01%。
10月，常州全市商品房成交均价7312元/平方米，常州房价同比上升9.66%，环比下降0.9%，其中商品住宅成交均价7706元/平方米，同比上升19.58%，环比上升1.72%。市区商品房成交均价7383元/平方米，常州房价同比上升9.87%，环比下降1.05%，其中商品住宅成交均价7859元/平方米，同比上升18.09%，环比上升3.12%。
至10月末，常州新建商品房累计可售余量为1239万㎡，同比下降22.67%，去化周期为14.22个月;其中，商品住房累计可售余量为494万㎡，同比下降39.53%，去化周期为6.95个月，较年初缩短了近6个月。
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