银河湾明苑

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银河湾明苑项目位置在天宁劳动中路,原齿轮厂地块

银河湾明苑的周边配套比较不错，具体情况如下：其他：南大街、红梅公园、BRT、大型百货公司、星级酒店、银行、学校等。

银河湾明苑位于龙城中央地位---同济桥东侧原飞天齿轮厂，属市中心别墅级大盘，总建约30万方的高档社区。也是华光地产在成功开发过南京银河湾紫苑，无锡银河湾花园后的又一全新别墅力作。恪守尊尚豪宅的血统，延续银河湾尊贵奢华的建筑美学，再造一座荣耀龙城的人居美学。银河湾明苑---运河右岸红梅南路，无可复制的豪宅领地，给您营造六星级的家，让您的生活在花园里绽放。银河湾明苑位于市中心领地道劳动中路、和平北路、同济立交桥等，纵横交错的便捷路网8、16、55（201）、25路等多条公交顷刻间通达城市各个角落。汇聚商业cbd、运河美景、天然氧吧红梅公园，三大优势无人企及。银河湾明苑-原飞天齿轮厂地块可谓为市中心“活地”。此乃紫气东来，，左拥繁华、右揽宁静，属闹中取静优雅之地。让您可在城市繁华与自然幽静之间自由切换、和谐共生。运河南岸，千年历史伴随现代文明，在此交相辉映。银河湾明苑传承银河湾系列一贯之的新古典主义建筑风格，既有古典的建筑美感又有现代的简洁明快。独具匠心、充满艺术气息的唯美雕琢，四坡大屋顶、外飘屋檐、砂岩墙裙、艺术浮雕、西式线条、铁艺栏杆等，构筑出质感丰韵、色泽灵动的经典美学神韵。银河湾明苑首创城市中央六星级度假式风情园林，尊贵气质不言而喻。超大的水景、气势恢宏的中央景观园林、翠荫高耸的林荫大道，分组团的景致特色，各式开放的景观小品使得整个社区层次丰富。宽阔的视野和开敞的尺度，呈现出一个疏密有致、立体感丰富的宜居梦境。

银河湾明苑售楼处在劳动中路同济桥东200米。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为60%。

银河湾明苑具体情况如下：轨道交通：同济桥站、清凉寺站、文化宫站、同济桥地铁站-4口站、同济桥地铁站-1A口站。 公共交通：同济桥东站 16路、33路、33路高峰、55路、231路、T100路；劳动路和平路站 225路区间；德安桥站 25路；正衡中学东站 225路、225路区间、231路；小王家村站 33路、33路高峰。

银河湾明苑的占地面积是110000平方米，项目为8栋高层，26栋联排别墅。

银河湾明苑2012-12-01。

这个项目的物业为常州高正物业。

建筑类型是普通住宅。银河湾明苑项目占地面积110000平方米。

银河湾明苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由常州华光房地产开发有限公司，占地面积为110000平方米，共有1969户户，车位有 地上430个外加地下停车位个。

银河湾明苑容积率是2.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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银河湾明苑一共有共 地上430个外加地下停车位车位。据悉该项目总户数为1969户户，所以车位数量完全能满足。