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新房

三巽半岛观澜

8.7 / 10分
期房在售 洋房 普通住宅 公园旁 运河旁 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 8999 元/㎡ 价格有效期:2023-10-25 - 2024-04-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房 普通住宅
  • 区域板块: 经开区 丁堰版块
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 公园旁 运河旁 改善好房
  • 开发商: 常州巽丰置业有限公司
  • 楼盘地址: 劳动东路308号(戚墅堰运河公园旁)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:98-139㎡ 4室2厅2卫 (建面:118) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 特价房: 有1套特价房
  • 交房时间: 2025年6月交付
  • 开盘时间:
    2月18日开盘 >>
    三巽半岛观澜
    分期
    楼栋
    开盘时间
    三巽半岛观澜
    15#
    2.18
    三巽半岛观澜
    17#
    2.18
  • 售楼处地址: 劳动东路308号(戚墅堰运河公园旁)
证件信息
  • 用地规划许可证: 待定
  • 工程规划许可证: 建字第320412202100216号
  • 国有土地使用证: 苏(2021)常州市不动产权 第 3010230 号
  • 建筑工程施工许可证: 320405202201140101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
常经开(2023)房预售证第(001)号 2023-01-05
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2
  • 占地面积: 49903 ㎡
  • 建筑面积: 99806 ㎡
  • 总户数: 884户
  • 当期户数: 884户
  • 车位比: 1:1.1
  • 物业费: 2.1元/㎡·月
  • 车位: 998个
  • 物业公司: 三巽物业
小区配套

快递柜,信箱

项目周边
周边规划解读

周边配套:

教育:常州市东方小学教育集团戚墅堰校区、常州市第四中学

医疗:圩墩社区卫生服务站、常州武进福康医院

公建:戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园

交通状况:

三巽半岛观澜南侧的劳动东路为城区主干道,可方便到达城区各处。地块周边有8路、230路等多条公交线路。
南侧有常州东西主干道中吴大道,距离沪宁铁路戚墅堰站直线距离1公里左右,未来还有地铁4号线和7号线的换乘站。

三巽半岛观澜
楼盘介绍

9月9日,位于常州经开区劳动东路北侧、潢河西侧的五环纸业地块进行网络竞拍。最终,该地块由滁州三巽置业有限公司以 6.15 亿元竞得,楼面价为 6162 元 /㎡,溢价率为 2%。案名为半岛观澜。

地块位于经开区丁堰街道,东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积 49903㎡。容积率:1.0<R ≤ 2.0。

地块最高竞拍限价总价 77500 万元,起始楼面价格 6062 元 /㎡,可售住宅最高楼面价格 7763 元 /㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)17000 元 /㎡。

规划指标

用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅,商业用房宜临戚区道路六集中设置。

交付标准

毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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