经开芯都荟坊建面约29.7-96.6㎡沿街社区掘金新铺即将上新

都荟坊位于常州经开区劳动东路125号·水漾花城南门旁，打造建筑面积约29.7-96.6㎡临街多功能新铺，独立产权，品质便利的精品商业街区。

都荟坊实景图

经开新地标 城市新高地

【地位】经开区位于主城东部，高起点规划建设的东部新城，是新中心和双创新高地；其中，经开区是沪宁创新走廊与长江经济带的重要战略节点，是常州重点建设区域之一的活力板块，从“先产后城”“产城互促”，到“产城融合”拔节生长，产业生态厚积薄发，区域形态融合蝶变。

经开区人潮板块 沿街城市主干道

【地段】都荟坊位处经开区，沿街城市主干道劳动东路，且项目为板块内劳动东路上少有的沿街新铺。

都荟坊区位图

【商圈】项目隶属的丁堰街道位于新老城区交接枢纽位置，3KM范围内缺失品质型邻里商业，仅有遥观的大润发超市商圈；都荟坊致力于打造丁堰新老社区集聚地的高阶品质生活的邻里商业商圈。

【交通】板块交通十分便利，畅达长三角都市圈各城市；且劳动东路为城市中轴主干道，快速通达中吴大道、延陵东路、沪武高速、戚墅堰高铁站等，多重交通路网，带来日常丰沛客流量。

项目区位图

区域内稀缺型街区 新生代都荟坊商圈

【商业】目前板块内商业主要南侧有大润发商圈，但缺乏邻里型品质商业街区，亟待精品化、品质型商业生活体，都荟坊洞察人居消费需求，打造新生代都荟坊商圈，以弥补更高阶的品质生活需求；

【氛围】都荟坊择址醇熟居住区，周边小区集聚，生活化属性明显、经济基础较好，有较明显的品质生活需求。

醇熟居住区 品质消费需求强烈

【板块客群】板块居住氛围浓厚、人口密度高，周边2km范围内约30个社区，潜在日常客群约6万；

【潜在客群】宛沿幼儿园、丁堰小学等学校、以及运河公园、圩墩遗址公园以及多家单位等聚集，通过劳动东路的沿街昭示性，涌动全天候复合客群。

高标准甄选 稀缺型品质乐活场

都荟坊依托商置商业多年积累的成熟运营实力，洞察板块商业缺口，定位打造板块内高品质的邻里社区精品商业街区的基调，统一规划业态，引入人气餐饮、精品零售、休闲娱乐、便利生活等6大主力业态，打造覆盖2KM范围的新生精致小商圈，填补区域内商业街区空白，满足人居品质消费需求。

沿街全能新铺 全朝南 瞩目昭示性

【沿街新铺】板块内稀缺的独栋商业的沿街新铺；展示面好、品质优、调性高，且位于劳动东路沿街，板块人车流动线，具有更强昭示性；

【朝南铺】全部铺面坐北朝南，采光充足，通风良好，一年四季保证店内温暖如春，吸引更多顾客驻足，极大程度提升顾客购物体验。且南向商铺通常具有较好的展示效果，吸引过往目光，提升店铺曝光率。

【多功能铺】建筑面积约29.7-96.6㎡、门口自带小型广场，营商环境所见即所得，可组合可独立，满足不同业态需求；

楼栋设置隔油池、排烟管道等，轻重餐饮/休闲娱乐/社区零售等生活类业态自由选择，适应多种经营规模、满足多元化商家需求，功能性强；

【准现铺】商铺均为准现铺、独立产权，商铺空间、地段人气实景可见，预计2024年年底之前可以购买办证后即可使用，减少长久等待期，缩短回本周期；

【地标铺】现代典雅的商业街区，自带大广场，舒展大气，在劳动东路沿街脱颖而出，呈现高度昭示性，自带人气流量，成为沿街瞩目建筑街区。

都荟坊

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：常州经开区劳动东路125号水漾花城南门旁

楼盘电话：400-819-0701 转 032

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》