揭秘|2024年常州新房均价是多少？有哪些在售好房？

在过去的许多年里，相信大家已是“苦房价久矣”，不管是在常州，还是在其他大的小的城市和地区，这房价的变化速度就跟坐过山车似的，前一秒刚登上顶峰、后一秒就坠落谷底。搞得直到2024年了，不少想买房的朋友都还有所顾忌，买吧，怕跌；不买吧，怕涨，真是纠结的很呐。而目前来说，常州楼市到底如何呢？其实，还是比较稳定的，常州3月新房均价14899元/㎡、环比上月下降1%，房价的波动并不大，可以说，是既没什么捡漏的机会，也不必担心常州房价波动太大。

2024年，常州的房地产行情大致如此，而常州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，常州在售楼盘数179个、待售楼盘数15个，各区域最近开盘数为钟楼区1个,如中意宝第；新北区1个,如风华瓴著公寓；武进区2个,如蓝城太湖桃花源；金坛区1个,如阳光水韵嘉苑，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如融创龙宸映、龙游茗著、领航大厦、华盛品樾公馆、美的世茂云筑、河海东街、金地宝龙都会星河，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

常州楼市的火热态势使得融创龙宸映、龙游茗著、领航大厦、华盛品樾公馆、美的世茂云筑、河海东街、金地宝龙都会星河等楼盘备受追捧。2024年是购房的良机，购房者要密切关注常州楼市的最新动态和常州新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的常州住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

钟楼区-
融创龙宸映
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：96-143㎡3-4居
最新动态：融创龙宸映洋房均价约21000元/㎡
项目简介： 邹区常金路北侧地块位于钟楼区邹区镇，东至岳津河、南至常金路、西至东方大道、北至新西路，出让总用地面积38336㎡，容积率≤2.0 且>1.0，建筑高度≤60 米。 用地性质主要为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。 地块内须配套的基层社区级居住区生活圈配套设施有：基层社区综合服务中心 1 处，总建筑面积不小于 3000 平方米，基层体育活动场地用地面积不小于 3000 平方米。 地块内须配置儿童、老年人活动场地、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

天宁区-
龙游茗著
最新动态：龙游茗著拟建4栋6层洋房
项目简介：地块属于清凉-丽华板块，临近地铁1号线及青洋路高架， 交通方便快捷；地块周边教育资源丰富，；地块周边老小区较多，生活氛围浓厚，生活配套齐全，同时也带来较多改善需求。 从项目公布的效果图来看，该项目楼栋窗墙比很高，将来建成后通风和采光条件应该不错。

新北区-
领航大厦
在售户型：1-3居
最新动态：领航大厦租售中
项目简介：领航大厦位于高铁新城总部经济区核心位 置，占地面积约0.9万㎡，总建筑面积约 4.6万㎡，由一栋18层高的甲级写字楼与 四栋4层高的商墅组成，打造“5O”级生 态商务区，擎领城市商务标杆。 项目亮点 ▶▶▶ 绿色建造示范项目，荣获“常州市绿色建造示范项目”称号，建筑节能率达68.5%，引入集中供能、太阳能光伏与智控节水系统，助力企业降本。 尊享智能化管理，设置6部一线品牌电梯，搭配智能派梯与智能安防系统，引入智慧停车场管理系统，配备智能充电桩，助力高效办公 精筑双入户大堂，塔楼首层挑高约10m，商墅首层挑高约5.5m,尽显门面气场，地下车库配设“第二大堂”，领先标准彰显总部企业气质。

武进区-
华盛品樾公馆
楼盘价格：12039元/㎡
在售户型：95-135㎡3-4居
最新动态：华盛品樾公馆特价12000元/㎡起
项目简介：项目名：华盛品樾公馆，备案名：品樾花园。项目位于武进中心城区东南部，享湖塘主城及大学科教城双圈辐射，北接武进南轴滆湖路，东邻规划三勤路，南达城市次干道南田路，距离青洋路高架道口800米，快速畅达全城。坐拥永安河东，毗邻三勤休闲园、三勤生态园等丰富的生态资源，南田幼儿园，地块周边有工程技术学院、信息技术学院等学府蔚然林立，师筑一座人居范本。 华盛品樾公馆属武进区湖塘镇，紧邻大学城板块，周边武进人民医院、南田幼儿园、武进汽车城、天琴湖公园、常州科教城等基本生活配套齐全，沿滆湖东路向东可进入青洋路高架，向西可与常武中路交接，连通常州主城区。

经开区-
美的世茂云筑
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：100-197㎡3-5居
最新动态：美的世茂云筑商铺建面约62-190㎡
项目简介：项目名：美的世茂云筑 备案名：凌云朗庭，美的置业&世茂地产带着对常州的敬意和未来创想，择址城市发展“桥头堡”的经开区丁塘河湿地公园畔，在这片高起点城市规划加码土地价值的地块上，呈献高端产品系“云筑”，特邀国际知名设计大师亲自操刀，只为遵循土地，匠著高端人居作品擘画城市新篇，为常州重新定义人居标准，匹配城市高智对生活的美学信仰！项目总建筑面积约38万方，容积率2.0，涵盖17栋高层住宅，和19栋低密度洋房以及1.4万方风情商业街，整体布局和谐雅致，气度非凡。 项目占据城东经开区区域交通枢纽、商业生活配套、自然生态等资源，高架、双高铁、地铁2号线（在建中）等交通环绕，项目北侧嘉宏蔚蓝天地规划10万方商业综合体，3公里内拥有天宁吾悦广场、爱琴海奥莱两大商圈，以及白金汉爵酒店等配套；项目紧邻25万方丁塘河湿地公园，玫瑰湖公园、水晶生态公园、京杭大运河，外揽两河三园鲜氧绿肺，内享智慧生态住区大美园境，诠释健康宜居、有温度的高品质生活

金坛区-
河海东街
楼盘价格：11647元/㎡
在售户型：87-105㎡3-3居
最新动态：华耀河海东街住宅在售
项目简介：河海东街项目位于河海大学常州新校区东侧、科教名城核心区，是集酒店、商业、公寓和居住等业态于一体的综合性开发项目。 其中夜间文旅消费集聚区项目规划建设四星级酒店1家，建筑面积2.1万平方米、客房176间，公寓建筑面积0.94万平方米、207间（套），统一由明都酒店运营管理。 商业街区2.5万平方米，包括连锁餐饮、水吧、影院、网咖等业态，配建机动车停车泊位超500个，旨在提供多元化的消费场所，打造成科教名城独具特色的文旅消费集聚区。 该项目今年2月开工建设，计划商业部分今年8月底前开业运营，整体项目2024年8月完工，届时将与改造后的涑渎村一起为河海大学常州新校区入驻师生和游客提供多元化服务。

溧阳-
金地宝龙都会星河
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：101-119㎡3-3居
最新动态：金地宝龙都会星河单价7000元/㎡起清盘中
项目简介：项目远见择址中关村板块新核，紧邻生态、商业、交通、教育等配套，随规划利好不断落实，醇熟生活近在眼前 目湖大道、中关村大道、快速接驳长深、扬溧等高速枢纽 【现代美学立面外立面】 外立面建筑严苛用材，打造出区域内首屈一指的现代简约美学外立面。 【阔绰楼间距设计】 建筑楼间距最大可至约88米，呈现更宽舒、更惬意的阳光生活。 【全龄式生活体验】 打造环线跑道/社区堂客厅/阳光草坪/五大主题架空层/约4100㎡农贸市场等空间场域。 【五大架空层】 童梦乐园、健身中心、健康活力、长者休闲、第二会客厅