房产盘点|常州哪里有新房开盘？性价比新盘有哪些？

据了解，常州3月新房均价14899元/㎡、环比上月下降1%，房价相对稳定，对很多人而言，现在是个不错的购房时机。同时，2024年常州楼市也迎来了一波新的楼盘开盘或推售，各区都有，大致情况如下：钟楼区1个,如中意宝第；新北区1个,如风华瓴著公寓；武进区2个,如蓝城太湖桃花源；金坛区1个,如阳光水韵嘉苑，这也为购房者们提供了更充足的选择空间。而在新开的项目中，不少楼盘，如中意宝第、风华瓴著公寓、蓝城太湖桃花源、阳光水韵嘉苑等受到了更多人的关注，销量也很高，这是为什么呢？其实背后的原因很简单，根据常州楼盘网的调查，这些项目的价格都相对优惠，同时住宅品质也比较优秀，在性价比方面具有非常突出的优势，因此才吸引了大量的人气。

同时，在常州购买房产时，我们也不能仅仅因为某个项目新开盘就盲目购买。新开盘项目之间也存在差异，我们需要进行比较和评估。除了价格之外，其他方面也需要考虑。以中意宝第、风华瓴著公寓、蓝城太湖桃花源、阳光水韵嘉苑等项目为例，它们的绿化率分别为：中意宝第的30%、风华瓴著公寓的35%、蓝城太湖桃花源的30%、阳光水韵嘉苑的30%，而其容积率则分别是中意宝第的2.30、风华瓴著公寓的2.50、蓝城太湖桃花源的0.45、阳光水韵嘉苑的1.99。此外，这些项目的体量也不一样，规划的总户数分别为中意宝第的269户、风华瓴著公寓的177户、蓝城太湖桃花源的241套、阳光水韵嘉苑的912户。从这些信息中，我们可以初步判断中意宝第、风华瓴著公寓、蓝城太湖桃花源、阳光水韵嘉苑等项目的类型。这些因素对于我们做出明智的购买决策具有重要意义。在选择常州楼盘时，我们可以更加理性，减少不必要的风险和遗憾。

目前来看，常州房价还是比较稳定的，因此现在买房机会不错。不过，对于新手来说，咱们买房一定要做好相关的知识储备，避免被坑，实在没时间的话，也可以向常州楼盘网的置业顾问进行咨询。

楼盘名：中意宝第
在售户型：80-164㎡2-4居
楼盘价格：17000元/㎡
开盘时间：2024-02-01
楼层状况：中意宝第3期共规划4栋楼，17#住宅为29层、18#住宅为25层、19#住宅为25层、20#住宅为11层 。
周边配套：其他：就医条件:第四人民医院就学条件:社区小学、社区幼儿园、常州第五中学商业环境:大润发，联华超市、好又多大卖场、家家爱家具装饰城，银行:中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行。小区商业街

楼盘名：风华瓴著公寓
在售户型：53-53㎡
楼盘价格：9500元/㎡
开盘时间：4月首开
楼层状况：17#14F办公楼共177户，S1S3幢商业，共31套
周边配套：教育配套 直线3km范围内有31个幼儿园; 9个小学，如常州市新北区河海实验小学黄河路校区、常州市新北区河海实验小学、三井实验小学、常州市新北区泰山小学、龙虎塘中心小学等; 14个中学，如常州市北郊高级中学、常州市河海中学、常州市新北区龙城初级中学、常州市新北区实验中学、常州高级中学教育集团(国际校区)等。 生活配套 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中常州九悦医院距离楼盘1km，三井街道社区卫生服务中心距离楼盘2km，阳光康复医院距离楼盘2.9km，社区卫生服务站距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有14个商场，包括荣盛曼哈顿广场、江南环球港、万达广场(常州新北店)、力宝广场(安莉芳路)、常发广场(府山路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅585m，非常方便日常休闲使用。

楼盘名：蓝城太湖桃花源
在售户型：165-165㎡5-5居
楼盘价格：30000元/㎡
开盘时间：已开盘
楼层状况：蓝城太湖桃花源整体规划28组团，人车分流，建面约145-270方中式合院，仅240席精工私邸，谨献少数隐贵。建面约145㎡、165㎡的户型，均为地下两层+地上两层的设计，建面约190㎡、220㎡、270㎡的户型，则为地下两层，地上三层的设计。所有别墅均带地下室、前后花园、露台、观景阳台等，空间更加多元立体，构建出了属于家庭不同成员的独立空间。
周边配套：学校：武进区太鬲小学 医院：无锡市第六人民医院 银行：江南区农村商业银行、交通银行、建设银行、农业银行 商业： 太湖蓼莪园购物中心、百盛购物广场

楼盘名：阳光水韵嘉苑
在售户型：119-179㎡2-4居
楼盘价格：11000元/㎡
开盘时间：2024年1月开盘
楼层状况：项目共规划6栋高层，10栋洋房
周边配套：医院：西面有金坛第一人民医院 学校：段玉裁实验小学及中学、金沙高中、华罗庚实验学校新城分校 其他：金坛区政府、市民中心和规划馆和博物馆 商业：金坛新城吾悦广场，红星美凯龙家具城 自然资源：钱资荡湖生态湿地公园，北接愚池公园、金沙湖公园