常州4月买房路劲金东方玖园、珑御中棠谁是明智之选

发布时间： 2024-04-08 10:44:13

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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常州是近年来买房非常火热的城市，而且随着常州房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年常州3月新房均价14899元/㎡、环比上月下降1%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且常州各个区域之间房价差距更是明显，钟楼区3月新房均价16070元/㎡、天宁区3月新房均价18023元/㎡、新北区3月新房均价14401元/㎡、武进区3月新房均价15429元/㎡、经开区3月新房均价12555元/㎡、金坛区3月新房均价11536元/㎡、溧阳3月新房均价11912元/㎡，这样看来，常州区域的选择上也是非常关键的。武进区是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

常州各区域新开盘楼盘数分别为钟楼区1个；新北区1个；武进区2个；金坛区1个，各个区域都有不错的楼盘可以考虑，4月在武进区，最值得一看的楼盘显然是路劲金东方玖园、珑御中棠，这个两个楼盘比较突出的就是规划和建筑设计，在武进区内也算是极其少有的，但热度高的楼盘房源往往很快就会销售一空，需要尽早做打算，以下是这两个楼盘的基本信息，通过这些基本信息可以对这两个楼盘有一定的了解，如果有兴趣可以趁早规划入手了。

路劲金东方玖园、珑御中棠都是目前在售的非常优质的楼盘，房源品质值得信赖，物业管理口碑佳，入住就可以享受贴心服务，非常被看好。有需要的朋友可以实地看房，选择自己喜欢的户型。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	路劲金东方玖园	珑御中棠
项目地址	延政西大道南侧、漕溪路东侧	武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块
开发商	路劲&金东方	常州华盛鹏宸置业有限公司
绿化率	35%	30%
容积率	2.00	1.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	2.5元/㎡/月	3.5 元/㎡·月
项目特色	品牌房企、改善好房	公园旁、城市豪宅
产权年限	70年	普通住宅:70年
参考均价	22000元/㎡	23000元/㎡
装修状况	带装修	毛坯,带装修
开盘时间	5.29日开盘	2023年10月开盘
交房时间	预计2024-06-30交付	预计2025年1月11日交付

路劲金东方玖园

小区配套

路劲金东方西侧地块（武进区延政西大道南侧、漕溪路东侧地块）即为常州第二批次集中出让双限地中的牛塘镇金东方西侧地块，由路劲竞得，楼面价9411元/㎡。路劲金东方西侧地块最高竞拍限价总价143700万元，可售住宅起始楼面价格9244元/㎡，可售住宅最高楼面价格12000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。项目学区已确定，小学为卢家巷实验学校小学部，中学为卢家巷实验学校初中部。

交通状况

地铁七号线(规划)、延政西大道、龙江路高架、江宜高速、湖滨南路等

楼层状况

15栋 15-18F的带装修小高层