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常州西瀛里空间改造提升项目已经完成常州自然资源局发布了武南分区WN0505基本控制单元部分地块控制性详细规划批前公示,重点内容不少。
规划中提到武南分区将拟规划配套幼儿园、菜场、基层社区综合服务中心、社区卫生服务中心、小学、初中各一处。
教育资源的增强,对于板块发展有着重要意义!
具体来看,规划中提到:
1、拟将永安河西侧、阳湖东路北侧部分用地规划为交通场站用地、二类工业用地和公园绿地;拟将永安河东侧、新曲路西侧地块规划为商业用地、社会停车场用地、一类工业用地和公园绿地;拟将新曲路东侧、庙前路北侧用地规划为行政办公用地、商业用地、医疗卫生用地、幼托用地、二类居住用地、通信用地、一类工业用地和公园绿地;拟将新曲路东侧、庙前路南侧用地规划为中小学用地、商住混合用地、一类工业用地和公园绿地。
2、拟沿夏城路控制不小于20米宽绿化带,阳湖路不小于10米宽绿化带;沿永安河控制不小于20米宽绿化带,东西十字河绿化带不小于15米;设置三处5000m以上街头游园。从规划来看,该片区位于武进高新区,周边有地铁1号线的阳湖路站、武进江城际站、南夏墅站等地铁站点。
此外,该片区内多为厂房,还有不少空地待开发,这次公布的规划意味着该片区要有全新发展。从规划图来看,新增的小学和初中连成一片,未来将方便周边业主接送。
新增的二类居住用地旁环绕着幼儿园、菜场、社区卫生服务中心和小游园,配套齐全,居住舒适度较高。
常州武进高新区内新房产品多以刚需为主,改善还是比较少的,房价一直也比较稳定,像次新房,如三盛璞悦湾、上悦城、荣盛御府、湖光映月等,房价仅在1.2万-1.3万/㎡左右,还是非常适合刚需人群上车的。
而且高新区内目前也有中梁百悦城等小型商业,可以满足业主的基本购物需求。
总体来看,作为常州的房价洼地,高新区目前商业、地铁、学校都有,而且全新的规划也意味着板块将有更好的发展,值得关注。
责任编辑: yeqing
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