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2024年常州武进区即将入市的楼盘有哪些
武进区2024年预计入市纯新盘数量相对多一些，总计有五家，分布于长沟河、武高新、西太湖、淹南、雪堰。
1.上坤理想都会
项目前身为光宝南地块，在2021年最后一批次集中出让土拍中完成出让，成交楼面价6949元/㎡，由滨湖建设竞得，与上坤进行联合开发建设。
整盘拟建27栋住宅，其中12栋是23-26F的高层，15栋是10-11F的洋房。
外立面设计上，整个项目采用了大面积的玻璃，造型设计相对公建化，在武高新片区有着较高的品质。项目由上坤主力操盘，针对刚需产品线升级，推出理想产品系。
户型设计方面，项目主力户型建面月97-113㎡，整体定位刚需，均为三房设计。
建面约97㎡户型：
三房两厅两卫的格局，大横厅联通了阳台、客厅、餐厅、厨房，是LDKG一体化的设计，套房式主卧和干湿分离的卫生间，都相当实用。
建面约113㎡户型：
同样三房两厅两卫的设计，与建面约97㎡户型格局基本类似，但整体空间尺度均更加放大。
此外，两个户型均独门独梯入户，阳台区别于普通设计，多出了一部分的进深空间，可以增强整体的利用率。
参考价格：
楼盘地址：
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2.绿城桂语映月
绿城桂语映月项目前身为武进区星湖广场东侧地块，在2021年最后一批次双限地块中出让，由滨湖建设底价竞得，成交楼面价7532元/㎡。
项目由滨湖建设、绿城管理、汇城地产联合开发，并于2023年9月初公布了项目案名：绿城桂语映月，同时项目效果图也一并发布。
从设计方案上来看，项目拟建15栋住宅，其中8栋是17-18F的小高层，7栋则是9-10F的洋房，16#与21#均做了首层架空处理。
此外，小区内部有一处大面积集中绿地，东侧沿街有3F的商务办公配建，东北角有12F高的酒店，其中1-2F为菜市场。
从具体设计风格上看，整个项目有着较大的窗墙比，外立面简洁干练，绿城的极简风格相当浓厚，也非常漂亮。
周边近年来新交付小区为美的翰林府、美的金科公园天下，而此次新地块的整体颜值要高出不少，值得期待。
项目总计打造三个户型，分别为建面约89、105、115㎡，项目整体面向刚需，户型都相对偏小，且毛坯交付，符合武高新刚需的板块定位。
建面约89㎡：
项目的起步户型，三房两厅一卫，次卧客厅双阳台，三开间朝南，普普通通的小三房，并无特殊亮点，适合刚需群体。
建面约105㎡：
三房两厅两卫设计，相比起步户型增添了主卧的卫生间，房间面积也适当增加，相比起步户型有着更高的居住舒适度。
建面约115㎡：
该户型为项目洋房户型，同样做的是三房设计，宽厅置于户型中部，主卧套房式设计，次卧客厅双阳台，且三个户型都在角落，私密性非常好。
参考价格：
楼盘地址：
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3.绿城江南里望湖
绿城江南里望湖为绿城江南里项目二期产品，拟建9栋的21-23F高层产品，户型面积约115-185㎡，北侧和东侧为2F高的沿街红缨街商铺，南侧则有一处大面积的城市公园，整体定位改善。
在建筑设计风格上，依然保留了浓浓的现代风格设计属性，高窗墙比立面简洁通透，小区内部有水景设计，主入户大门高贵典雅，且采用人车分流。
整体的效果与此前的一期洋房产品相当接近，设计风格极为突出，在西太湖板块独树一帜。
项目高层新品将会打造三种户型，分别为建面约115、143、185㎡。
其中建面约115㎡为常规的三房两厅两卫户型，次卧客厅双阳台；建面约143㎡户型四室两厅两卫，腰厅设计，采光度拉满；建面约185㎡户型四室两厅三卫设计，大横厅加大四房改善属性明显。
参考价格：
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4.华盛淹南5号地块
该地块在2022年12月15日出让，成交楼面价12506元/㎡，由华盛底价竞得。
从设计方案上来看，项目拟建27栋住宅，其中13栋为5F的叠墅，4栋为6F的洋房，10栋为11F的小高层。
其中北侧和西侧为项目出入口，北侧入口处内还会配建一处下沉式庭院。
从设计风格上来看，整体的选材和外立面质感等等方面与华盛珑御中棠相当接近，大概率是同一产品系，分为两期开发。
参考价格：
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5.蓝城太湖桃花源
蓝城太湖桃花源位于雪堰板块，靠近太湖湾度假区，容积率仅有0.447，打造的是蓝城纯正的桃花源系中式合院。
项目仅规划了240套中式合院，主力户型约145-270㎡，清一色的地上两层或三层、地下可变两层，户户都有开阔的大院子。
项目自带约5000㎡的酒店配套，配有社区食堂、泳池、邻里生鲜、生活便利超市等，保障业主日常生活需求。
参考价格：
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责任编辑： yeqing
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