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武进两块教育用地挂牌出让 周边华盛珑御中棠在售
近日，常州自然资源和规划局网站公布了两块教育用地的挂牌信息。两宗地分别位于武进区湖塘镇新腾路西侧、永胜中路南侧及武进区湖塘镇永胜中路以南、新腾路东侧。
根据出让公示，湖塘镇新腾路西侧、永胜中路南侧地块建设内容为24班小学及24班初中。湖塘镇永胜中路以南、新腾路东侧地块建设内容为一所12班幼儿园。
两宗地的挂牌时间为2023年 01月29日至2024年02月08日。
两宗地土地挂牌成交后，竞得人负责按约建设装修房屋及附属设施，并将建成的房屋及附属设施在租赁期内自持并全部出租给常州市武进区教育局使用，常州市武进区教育局通过支付年租金的形式对满足办学要求的教育物业进行整体租赁，首次租赁期限为20年。
从区位上来看，这两块教育用地，均位于淹南板块。2024年1月，常州自然资源及规划局网站又公布了新腾路东侧幼儿园的建设工程设计方案批前公示。
幼儿园规划总用地面积约7157㎡，总建筑面积7432㎡。拟建1栋3层“工”字复合型主教学楼，还有多片共用活动场地和分班活动场地。
除了这两所学校之外，淹南片区范围内还有一系列综合配套提升工程正在进行中。
2023年9月，片区水系整治提升工程选址公布。除了水系整治提升外，还配合有景观工程提升工程，几条重要道路的交叉口，都规划有公园绿地。
通过这一系列的配套提升工程，淹南的人居面貌将焕然一新。淹南板块主力在售的华盛珑御中棠和待售的淹南5号地块，均是面向高改客户的纯低密住区。
而本次挂牌的这两块教育用地，就紧邻淹5地块和珑御中棠。这两个项目，都由华盛打造。
为体现江南水乡特色，这一片区域控规中明确提到：为协调淹城及周边片区城市风貌，严格控制地块开发强度及建筑高度，建筑宜采用现代或新中式风格。
而华盛珑御中棠，就是一座以中式文化为底蕴，融合了古典与现代元素的封面豪宅。
随着区域配套的提升和落位，像珑御中棠这样的豪宅项目价值，将得到全方位的夯实。
责任编辑： yeqing
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