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清潭路板块控规调整原邻里中心用地改为商务用地
近日，常州市自然资源和规划局网站发布了《（钟楼）红星分区HX0608基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示》，该控规方案即清潭路板块中吴大道以北区域的控规调整。
主要修改内容如下：
1、皇粮浜东侧、慈墅街南侧地块内新增1所变电站，其地块容积率≤1.5、建筑密度≤55%、建筑高度≤15m；消防站地块容积率由1.2调整至≤1.5；白云南路西侧新增30米宽绿化带；对涉及到的地块边界进行适应性修正。
2、慈墅街南侧、宣塘路西侧原规划商业用地调整为商务用地。
从区位上看，调整的分区位于钟楼清潭路板块，也是整个板块中目前发展比较成熟的片区和重点发展区。
从配套上看，周边中吴大道、外环高架提供便利的自驾出行，在建中的地铁5号线在本片区设3个站点，且4号线与5号线未来的换乘枢纽永红站就在中吴大道与陈渡南路的交汇处。周边教育资源非常丰富，教科院附属幼儿园、附中、附小、附高15年一站式的教科院附属学校教育链已经齐全，且中吴大道南侧的皇粮浜片区还有已投用的钟楼外国语学校和在建的皇粮浜未来教育港实验幼儿园和实验学校。
并且，商务资源、生态资源也非常丰富。中吴大道以南就是中吴宾馆，还有皇粮浜湿地公园，周边还有丰富的水系。在这些新建的小区周边，普遍有丰富的生态廊道。而且，皇粮浜片区内还有在使用的全民健身中心，从人居舒适度来看，确实比较舒适。
清潭路板块配套示意图
本次调整控规的区域位于中吴大道以北，教科院附中南侧、教科院附高东侧、尚德花园西侧，包括中建国贤府等新盘。
片区内除了新增了变电站等，中建国贤府的东侧还新增了绿化带规划，提升项目的南侧、东侧的绿化空间，未来将与宋式风格的楼盘本身形成一道亮丽的风景。
此外，国贤府西侧的商业用地原先计划打造为邻里中心，目前改成了商务用地，但还是保留了社区卫生服务站、菜场、邮电局、残疾人修复室等，120位的停车场移至绿地上。这些小配套对于周边新建小区日常生活非常有助益作用。
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