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买房|眼下常州新盘房价是多少?有哪些在售楼盘?品质改善时代,人居产品低密化已经是趋势,洋房这类典型性低密产品正成为广泛的改善客群的优先选择。
天宁区目前共计有11个楼盘有洋房产品在售,是市区洋房在售数量最多的区域。由此也可见出,全市房价高地的天宁,产品低密化已经是现状而非仅是趋势了,购房者选择洋房的挑选空间是比较大的。
尤其是青龙板块,目前共计有大和玖越、阳光城禹洲宸悦、龙信臻园、保利天珺、樾澜庭5个项目均有洋房在售,且都是带装修交付。其中,常州樾澜庭基本已经封顶,龙信臻园将在年底交付,已是准现房了。
从定位来看,5个项目都是纯粹的改善产品,且普遍是偏品质改善,所以价格也普遍在23000-27000元/㎡之间,套均价在350-450万左右,看好板块价值、对低密产品有偏好的客户可以重点考虑。
市中心来看,丽华片区的嘉宏山和风华、红梅的路劲美的竹林壹号都有洋房在售。前者是嘉宏的风华系作品,定位高端,成交均价也是全市天花板,套均价在1200万元以上。后者的性价比高,成交均价在25000元/㎡左右,而且已经是现房,洋房存量也不多了,且都是大户型,有市中心大洋房改善的客户可以考虑。
兰陵、郑陆、凤凰新城等板块也有个别洋房在售,如保利龙湖景玥府、兰陵尚品君悦以及公元礼著和舜园春早金东方,其中,郑陆的舜园春早金东方是康养产品,此类产品在常州比较稀缺。
责任编辑: yeqing
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