买房|眼下常州房价还在涨吗？都有哪些良心盘？

在买房的时候，在常州不管是买房当做固定资产还是自住，房价走势都是人们非常关注的一环，如果房价下跌的话，那对于购房者来说自然是个利好消息，那么常州房价趋势怎么样呢？下面小编给大家简单介绍下，常州各区房价趋势大致如下：钟楼区10月新房均价17303元/㎡、环比上月下降4%。天宁区10月新房均价20877元/㎡、环比上月下降4%。新北区10月新房均价15399元/㎡、环比上月下降8%。武进区10月新房均价17030元/㎡、环比上月上涨2%。经开区10月新房均价13699元/㎡、环比上月下降4%。金坛区10月新房均价11534元/㎡、环比上月下降1%。溧阳10月新房均价9937元/㎡、环比上月下降1%，看得出来，每个区域的房价都有所差别，但整体来看，各个区的房价波动都不大，对于有购房需求的群体而言2023年可能是一个入局的好机会。

常州那么大，分为了钟楼区、天宁区、新北区、武进区、经开区、金坛区、溧阳，11月各个区域都有一些热门盘。有的人买房看重区域位置，但影响更多人买房的因素还是在楼盘价格上。在常州最近入住楼盘数就有32个，这些常州楼盘或多或少的拥有着城市豪宅、地铁7号线、地铁6号线、地铁5号线、地铁4号线、地铁3号线、运河旁、公园旁、教育地产、品牌房企、低总价、地铁2号线、地铁1号线等特色。不同的楼盘价格也不一样，下面我们一起来了解一下光明当代拾光里、金新科创园、中梁云宸府、翡丽蓝湾、美的世茂云筑、康缘养生谷、曹山未来城这些楼盘，这些楼盘放眼常州也算是品质比较高的楼盘了，值得一看。

常州楼市的发展势头良好，光明当代拾光里、金新科创园、中梁云宸府、翡丽蓝湾、美的世茂云筑、康缘养生谷、曹山未来城等楼盘备受瞩目。在2023年，购房者要关注常州最新楼盘的动态和常州房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的常州住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

钟楼区-
光明当代拾光里
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-125㎡3-4居
最新动态：光明当代拾光里清盘单价约12000元/㎡起
项目简介：项目名：光明当代拾光里，备案名：荷畔居，项目由中国绿色科技地产运营商“当代置业”与中国知名国企“光明地产”联袂共筑，择址城市西进钟楼新城，打造绿色健康新人居。前瞻区府美好前景，傍依荷园天赋美景，匠造新亚洲风情奢美住区。项目总占地面积55038㎡，规划建筑面积约为158599㎡，总规划楼栋为15幢，绿地率30%，容积率2.2。小区毗邻190余亩常州大型主题休闲公园荷园，区域交通便捷，快速通达全城。项目周边宝龙城市广场、龙湖天街等商业繁华万象尽在周边，北师大常州附属学校、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园等教育资源汇集成就城市宜居生活领地。 小区内部还包含了同层排水系统、地源热泵系统、天棚辐射系统、科技家居系统等，内部还设立了电动车充电桩。 当代绿色健康复合社区、是当代置业提出的满足消费者居家健康的一系列解决方案。主题包括城市与社区、组团与邻里、建筑与室内3大维度；涉及社区规划、配套设施、运维管控、无接触通行、楼宇空气质量管理、高性能外围护体系、独立玄关、健康厨卫、多功能空间等模块。

天宁区-
金新科创园
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：1100-4200㎡
最新动态：金新科创园涵盖20幢墅级花园式办公会馆、5幢6米挑高商务总部办公楼
项目简介： 金新科创园位于天宁经济开发区，北塘河东路与青洋北路高架交汇处。现代简约风格、全石材干挂、搭配超大落地玻璃窗，每户预留燃气接口，让办公又多了居住的属性。 金新科创园聘请全国知名物管公司，金新控股集团专门为园区入住企业打造智慧园区APP，做到“互联网+产业”的融合产业模式，向园区提供全产业链支撑服务、公共服务、财税咨询、人才引进、风险投资等项目。 金新科创园配有人才公寓、亚朵酒店、美食广场、品牌餐饮、精品超市、咖啡烘焙、健身广场等商业配套，以及文印中心、共享办公、共享会议、共享报告厅等商务配套设施。

新北区-
中梁云宸府
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：101-170㎡3-4居
最新动态：中梁云宸府建面约101-170㎡房源在售
项目简介：9 月 10 日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。最终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以 3.7 亿元竞得该地块，楼面价 6235 元 /㎡，溢价率 1%。 位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966 ㎡。用地性质：二类居住用地；容积率 :＞1.0 且≤ 1.8；建筑密度：≤ 30%；绿地率：≥ 35%。建筑高度：≤ 60 米。

武进区-
翡丽蓝湾
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：50-137㎡1-3居
最新动态：翡丽蓝湾公寓现房余房在售
项目简介：翡丽蓝湾位于西太湖的生态休闲区，常州市武进区委、区政府积极推进西太湖整治保护开发，致力于把西太湖生态休闲区打造成生态之湖、休闲之湖、宜居之湖、创新之湖，把滨湖之城打造成为常州的城市客厅，乃至长三角的都市后花园。 侨裕翡丽蓝湾项目地处揽月湾西头，总占地25.36万方，其坐拥约3000亩的花博会公园，三面环伺2亿方的西太湖水域，是西太湖版块的一块临湖的住宅项目。翡丽蓝湾在这一湾半岛地理位置上将建成一个集西太湖国宾馆、五星级酒店、别墅、住宅、及公寓为一体的生态、休闲、度假综合地产项目

经开区-
美的世茂云筑
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：100-197㎡3-5居
最新动态：美的世茂云筑余房在售
项目简介：项目名：美的世茂云筑 备案名：凌云朗庭，美的置业&世茂地产带着对常州的敬意和未来创想，择址城市发展“桥头堡”的经开区丁塘河湿地公园畔，在这片高起点城市规划加码土地价值的地块上，呈献高端产品系“云筑”，特邀国际知名设计大师亲自操刀，只为遵循土地，匠著高端人居作品擘画城市新篇，为常州重新定义人居标准，匹配城市高智对生活的美学信仰！项目总建筑面积约38万方，容积率2.0，涵盖17栋高层住宅，和19栋低密度洋房以及1.4万方风情商业街，整体布局和谐雅致，气度非凡。 项目占据城东经开区区域交通枢纽、商业生活配套、自然生态等资源，高架、双高铁、地铁2号线（在建中）等交通环绕，项目北侧嘉宏蔚蓝天地规划10万方商业综合体，3公里内拥有天宁吾悦广场、爱琴海奥莱两大商圈，以及白金汉爵酒店等配套；项目紧邻25万方丁塘河湿地公园，玫瑰湖公园、水晶生态公园、京杭大运河，外揽两河三园鲜氧绿肺，内享智慧生态住区大美园境，诠释健康宜居、有温度的高品质生活

金坛区-
康缘养生谷
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：112-131㎡3-3居
最新动态：康缘养生谷联排别墅在售
项目简介： 康缘养生谷是江苏省重点投资项目，规划面积约3000亩，项目依托茅山深厚的山脉、水脉、文脉、绿脉底蕴，力争打造成为国内有影响的特色健康小镇。 健康管理版块——提供专业医养结合服务。项目打造老年医院，作为康复疗养的后花园；设立健康管理学院，培养健康产业服务和管理的专业人才，提升医养服务品质； 中医药文化园版块——以中医药文化为基础，通过游乐、体验互动、中医养生等内容使游客能更好了解中医药文化精髓。园内项目规划有国医星光、仙草童话世界、经络迷宫&人体秘境、神农尝百草、药香花园、祈福广场、医理体验馆、养生街等养生主题项目。 一座康养圣地，开启全新的生活方式。康缘养生谷，用心雕刻健康之城，暖心记录你们的故事。是专业，是匠心，是幸福，是健康。

溧阳-
曹山未来城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：50-129㎡1-3居
最新动态：环球融创曹山未来城带装修高层建面约65-130㎡
项目简介：环球融创曹山未来城，江苏省2020年重大休闲旅游工程，环球融创会展文旅集团择址长三角里好山好水好空气，省级旅游度假区，拥有世界长寿之乡和城市绿肺之城的溧阳曹山。斥资约280亿，约14000亩恢弘体量，规划了一山两湖十组团，分为三期打造，涵盖了会议、娱乐、休闲、旅居度假等多种业态。打造全业态文旅产品，为现代人提供美好旅居生活目的地。