常州高铁新城多个规划调整公示附近龙湖华盛天曜在售

发布时间： 2023-11-08 11:24:48

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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近日，常州市自然资源和规划局发布了三则批后公示，包含新龙分区XL1302基本控制单元、XL1204基本控制单元部分地块、XL08编制单元部分地块控制性详细规划。

1）XL1302基本控制单元

主要修改内容为：

道路红线：结合现状增加云台山路(嫩江路-红河路) 红线宽度，调整完善道路断面、交叉口渠化等；新增道乡路至新桥实验小学。

蓝线：结合现状调整戴墅沟河道线形。

用地性质：将原规划中小学用地、社会福利用地合并调整为二类居住用地；结合现状调整完善规划保留地块的用地性质。

公共管理与公共服务设施：取消原规划社会福利用地并将居家养老服务中心调整至居住地块内。保留现状基层社区党群服务中心、初中、小学、幼儿园、菜场、社区卫生服务中心等内容。

2）XL1204基本控制单元

道路红线：增加秀水河路(辽河路-新龙二路)；调整龙江北路线形和断面。

黄线：落实扬州至常州城际铁路示意线形，具体控制要求以专项规划成果为准；增加一处社会公共停车。

用地性质：将原规划商务用地调整为商住混合用地、体育用地和城市道路用地等。

公共管理与公共服务设施：增加基层社区中心、小游园、体育活动场地等。

3）XL08编制单元

道路红线、蓝线、绿线：调整完善规划路网、水系和绿地布局；长江北路与乐山路之间增加联通新龙湖公园和规划朝阳湖公园的景观绿廊，宽度不小于80米，地下空间可结合两侧地块综合利用。

黄线：落实扬州至常州城际铁路示意线形，具体控制要求以专项规划为准；结合公园绿地布局新增一处社会公共停车。

用地性质：进一步明确原规划居住商业办公混合用地为医疗卫生用地、文化设施用地、商业用地、二类居住用地、城市道路和公园绿地等，暂未明确的用地作为白地，以公共管理与公共服务、商业服务业功能为主，乐山路以西允许居住功能进入，乐山路以东禁止居住功能进入，可按照高铁新城建设要求，在规划实施管理阶段经论证后直接提出具体规划条件(规划要求)。

公共管理与公共服务设施：规划市级综合医院、市级文化中心基层社区中心、菜场、派出所各一处；各配套设施建设还应满足有关主管部门要求，在实施时征求其同意。

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