速看!8月常州各区新房备案价出炉！最高39349元/㎡

从区域情况来看，不同区域的新建商品住房成交均价存在一定的差异。天宁区的均价为20903元/㎡，钟楼区为21501元/㎡，新北区为19494元/㎡，武进区为17278元/㎡，经开区为14337元/㎡，金坛区为11172元/㎡，溧阳市为10591元/㎡。

在项目情况方面，龍宸壹號、中建国贤府等改善型楼盘的销售情况相对较好。而一些刚需型或是刚改型项目仍然需要依靠较高的优惠活动来维持销售量，以低价促销仍然是主流策略。

综合来看，常州市的新房市场在8月份相对冷静，市场复苏的势头有所减弱。不同区域的均价存在一定的差异，而改善型楼盘的销售情况相对较好，而刚需型项目则需要通过较高的优惠来促销。这些信息对于关注常州市新房市场的人士来说是有参考价值的。

近日对常州市各区域的新房备案均价进行了整理。

天宁区的新房备案均价为20903元/㎡，其中山和风华的备案均价最高，为39349元/㎡。天宁区的新房项目主要以改善型为主，价格较高，大部分超过1.8万元/㎡。

嘉宏山和风华

在售

参考价格：参考均价25000元/㎡

楼盘地址：天宁区 夏雷路南侧、采菱港西侧地块

楼盘电话：400-819-0701 转 848

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钟楼区的新房备案均价为21501元/㎡，其中万科瑧湾汇的备案均价最高，为26201元/㎡。钟楼区的新房产品层次较为丰富，价格段分布相对均匀，但不同楼盘的去化速度差异较大。

万科瑧湾汇

在售

参考价格：参考均价25000元/㎡

楼盘地址： 劳动西路与长江中路交汇处

楼盘电话：400-819-0701 转 961

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新北区的新房备案均价为19494元/㎡，其中国色风华的备案均价最高，为36479元/㎡。新北区周边乡镇项目较多，房价差距较大，核心板块的新房价格超过2.2万元/㎡，乡镇及次核心板块的新房价格主要集中在1.1-1.8万元/㎡之间。

国色风华

在售

参考价格：参考均价34500元/㎡

楼盘地址：新北区晋陵北路以东太湖东路以南

楼盘电话：400-819-0701 转 922

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武进区的新房备案均价为17278元/㎡，其中嘉宏一江风华的备案均价最高，为25274元/㎡。武进区的新房在售楼盘分布较散，价格差异较大，覆盖了1.1-2.6万元/㎡不同价格段的项目，购房者在武进区的选择范围较大。

嘉宏一江风华

在售

参考价格：参考均价30000元/㎡

楼盘地址：星火北路东侧、古方路北侧

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经开区的新房备案均价为14337元/㎡，其中嘉宏天际的备案均价最高，为18878元/㎡。经开区的新房项目主要集中在1.1-1.8万元/㎡价格段，产品类型以首次改善和改善为主，目前核心板块的在售新盘较少。

嘉宏天际

尾盘

参考价格：参考起价14879元/㎡

楼盘地址：武进龙城大道与青洋高架交汇处（大明路出口下）

楼盘电话：400-819-0701 转 527

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金坛区的新房备案均价为11172元/㎡，其中儒辰辰汐的备案均价最高，为21736元/㎡。金坛区的新房项目价格主要集中在1.0-1.5万元/㎡，主要以刚需和首次改善为主，仅部分滨湖新城板块的改善楼盘价格维持在1.5-2.1万元/㎡之间。

儒辰辰汐

在售

参考价格：参考均价15000元/㎡

楼盘地址： 中国·金坛·滨湖新城·钱资湖岸

楼盘电话：400-819-0701 转 611

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溧阳市的新房备案均价为10591元/㎡，其中蓝城悠然南山的备案均价最高，为24118元/㎡。溧阳市各板块市场分化明显，提供了丰富的住宅选择，楼盘价差较大，购房者需要根据自身情况选择适合的房源。

蓝城悠然南山

在售

参考价格：参考均价30000元/㎡

楼盘地址：溧阳市戴埠镇戴南村、竹海大道沿线

楼盘电话：400-819-0701 转 892

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以上是对常州市各区域新房备案均价的概述，供您参考。

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