常州拼团购房67群(132)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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2023年常州市区首次拍地,东方新城竞得!成交楼面价9076元/㎡!

发布时间: 2023-08-16 11:52:11

来源: 常州楼盘网

分类: 土地市场

1260次浏览


刚刚!常州2023年主城首场土拍结束!

位于经开区的爱琴海南侧西地块,经过一轮报价,由东方新城竞得,成交总价120280万元,成交楼面价9076元/㎡。

640.png

爱琴海南侧西地块

地块位置:东城路东侧、山水路南侧

出让面积:66263㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0

绿地率:≥35%

建筑密度:≤22%

建筑高度:≤80米

起拍楼面价:9000元/㎡

限制楼面价:10283元/㎡

地块位于经开区东方新城,北至山水路、西至东城路,位于丁堰街道,是未来经开区重点发展的核心区域。

地块北侧相距地铁2号线潞城站直线距离约300米,出行方便,同时紧靠经开区大型商业体爱琴海购物公园。

生态,地块西侧2KM范围内拥有丁塘河湿地公园、毓秀园等优质生态资源配套,有着非常高的宜居属性。

交通:东方东路、龙城大道、青洋中路、地铁2号线

商业:爱琴海购物公园、奥特莱斯、东升时代广场7区上东

休闲:丁塘河湿地公园、毓秀园

教育:局小集团经开小学、外国语集团经开中学、潞城幼儿园、丁堰小学、潞城小学、潞城中学、戚墅堰实验中学、省常中分校、刘国钧高等职业学校

医疗:常州市第七人民医院

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周边项目:近年来,地块周边宅地成交较多,东侧即是2021年保利竞得的爱琴海南侧地块,成交楼面价9694元/㎡,打造了保利大都汇,在售均价16700元/㎡。

地块周边2km内还有2022年下半年成交的华润北侧地块、蓝豹东侧地块和五一小区北地块,成交楼面价分别为7500元/㎡、8334元/㎡、6428元/㎡。

目前在丁塘河片区主力在售的楼盘有公园学府、云筑、中海桂语江南、国锐雲煕等,丁塘河以东的白金汉爵酒店以南还有潮起东方在售。此外,在戚墅堰运河公园附近还有都会江来等主力在售。

参考价格:参考均价13300元/㎡

楼盘地址:经开区山水路南侧、枫尚路西侧

楼盘电话:400-819-0701 转 437

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参考价格:参考均价16000元/㎡

楼盘地址: 东方西路与湾城北路交汇处

楼盘电话:400-819-0701 转 056

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参考价格:参考均价20000元/㎡

楼盘地址: 丁塘河公园西侧

楼盘电话:400-819-0701 转 242

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参考价格:参考均价16700元/㎡

楼盘地址:丁塘河西路与湾城北路交汇处

楼盘电话:400-819-0701 转 914

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参考价格:参考均价14000元/㎡

楼盘地址:大明路东侧、韩区河北侧

楼盘电话:400-819-0701 转 505

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责任编辑: zhucen

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