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常州钟楼城市界面正在焕新，三利精机地块即将开展征收评估
7月18日，钟楼区政府网站公布了一则《国有土地上房屋征收评估机构报名公告》。
本次房屋征收评估工作涉及的主要项目是三利精机地块。
根据公告，该地块是由政府组织实施的旧城区改建项目，涉及被征收房屋2户，建筑面积约20494平方米。
从区位来看，三利精机地块位于钟楼区北港街道范围内。
2021年1月29日，北港街道2020年工作总结中明确提到“盘活土地存量，回收美的威灵地块及三利精机地块共约80亩土地使用权，进一步拓展转型升级的空间”。
2023年5月29日，钟楼区十七届人大常委会召开第十六次主任会议，会议上听取了区政府关于将三利精机地块拟增补列入2023年度钟楼区国有土地上房屋征收与补偿计划的情况说明。
除三利精机地块外，今年上半年钟楼区还陆续对大观园和止园项目、客车厂片区（1.2期）、大庙弄周边地块（三）、丰臣南郡北侧地块、绿地世纪城西侧地块（三）等多个旧城区改建项目发布了征收评估公告。
不同于城市新兴板块的轮动开发，这类旧城改造项目在一定程度上被赋予了“城市更新”的含义。尤其是作为大量新老市民聚集的中心城区之一，钟楼旧改项目更是城市开发更新的重头戏。
待上述这些项目的征收与改建工作陆续展开，对于老城区的城市界面及人居品质的提升都将起到积极作用。
城市发展是不断新陈代谢的过程，构建新的发展格局，自然要有更为科学合理的要素布局。
因此，盘活存量土地资源成为了启动区域开发的重要一步，也为区域的更新建设充分释放出新空间。
可以看到，近年来钟楼区不断“腾笼换凤”，对存量资源进行更新改造。
今年5月20日，大运河畔文旅新地标“玫瑰车站”正式开园。
“玫瑰车站”位于钟楼区五星街道，曾是常州装备制造业遗存原东芝码头基地，位于运河路以南、京杭运河以北、中吴大桥小游园以西，占地面积约3500平方米。
项目将保留原有的工业遗存，打造“520”求婚塔台、玫瑰站台、玫瑰专线、婚庆礼台等景观点，成为仅有的“告白地”。
△玫瑰车站
今年，五星街道新民村18号的老旧厂房资源也将打造为“蓝PARK+工坊”。
该项目位于勤业片区，翡翠湾以东，近邻长江路和怀德路，园区总占地面积约26亩，建筑面积约9485平方米。
据悉，园区在尊重建筑历史的同时引入年轻人喜爱的特色业态作为配套，构筑本地市民和外地游客的“人气打卡点” 。
△效果图
空间有限，发展无边。在钟楼，老旧楼宇、老旧厂房正在“重返新生”，从一栋栋旧大厦“蝶变”为一个个企业创新中心，“科、产、城、人”在有限的物理空间交织共生，融汇激荡，释放出经济活力和强劲动能。
此外，近年来钟楼区还将依托古运河、新运河、南运河勾勒的运河水环生态廊道，布局多组团、多中心的15分钟生活圈，推进生产、生活、生态一体发展。
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责任编辑： zhucen
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