多地推行现房销售试点！常州在售现房有哪些？

在今年1月召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹提出：

有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

紧跟着，多省份接连释放消息，表示将进一步推进现房销售。

2月7日，举行的河南省住房和城乡建设工作会议上，相关部门在通报2023年重点工作中明确，河南将以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。此外，四川、安徽、山东等地近期也提出将试点现房销售。

2月8日，《经济日报》上，也刊登了题目为《大力推动商品房现房销售》的文章指出：

1、未来现房销售或将成为大势所趋。

2、商品房预售制与过去房地产开发高杠杆、高周转、高负债“三高”模式紧密相连，然而我国商品房总体短缺的时代已基本结束，使得商品房预售制改革箭在弦上。

3、现房销售有利于保护消费者权益。

相关部门表明未来，实行多年的商品房预售制度面临较大改革空间，现房销售或将成为大势所趋。

改革的号角已吹响，这一重大信号值得我们关注！

对于常州而言，目前并未有取消商品房预售制度相关消息发出。但是常州市面上目前有不少准现房/现房在售，相比较期房，准现房/现房所见即所得，给购房者十足的安全感，且等待时间较短，减少租房等成本支出。

01 晋陵文禧：目前户型建筑面积约94-140㎡的住宅在售，即买即交付。均价16800元/㎡，整个项目一共由18栋小高层住宅（16F/17F）和2栋电梯洋房(6F)组成，目前清盘在售。

02 春秋金茂府：现有少量洋房清盘在售，建筑面积约143㎡、165㎡、185㎡，总价约400万元；23#楼户型建筑面积约165㎡，均价约26500元/㎡，叠墅已售罄。

03 华盛品樾公馆：目前现房在售，高层户型建筑面积约106-116㎡，洋房户型建筑面积约125、135㎡，单价12989元/㎡起。

04 路劲铂樾：现有余房清盘在售，户型建筑面积215㎡空中墅在售顶楼，总价约638万；户型建筑面积280㎡底复，总价720万起；建筑面积约460㎡底复在售，总价850万。

05 路劲美的竹林壹号：创新小洋房“云墅”主力在售，户型建筑面积约195㎡、199㎡，单价约20017元/㎡起。9#楼主力在售，户型建筑面积约141㎡、169㎡，预计2023年12月底交付9#、10#、11#。

06 华宇新城天境：洋房户型建筑面积约168㎡、220㎡、326㎡，平层价格约25000-28000元/㎡，余房户型建筑面积约143㎡、170㎡、195㎡，预计2023年9月30日交付。

07 阳光城禹洲宸悦：目前洋房和小高层在售，均价约28500元/㎡，洋房户型建筑面积143㎡、166㎡；另小高层1#5#楼少量顶底楼余房在售，户型建筑面积约107㎡、116㎡，均价约22000元/㎡，预计2023年7月底交付1#5#11#12#24#。

08 新城路劲西岸时光：洋房和小高层在售，洋房1#2#3#5#6#楼在售，户型建筑面积约106㎡、125㎡，均价约18000元/㎡，小高层11#15#20#楼在售，户型建筑面积约89㎡、106㎡，均价约15000元/㎡，预计2023年12月底交付6#20#。