常州湖塘在售的主力楼盘有哪些？看完这份榜单你就知道了

湖塘板块作为常州发展较早的老城区，这里生活配套齐全，生活氛围浓厚，是不少改善买房人的不二之选。

目前湖塘板块内主力在售的楼盘主要有嘉宏一江风华、常发珑玥、景瑞宸运天赋和路劲铂樾无一例外都是改善性极强的产品。其中路劲铂樾已经交付，处于尾盘销售状态。

01 嘉宏一江风华

作为嘉宏重点打造的风华系产品，嘉宏一江风华打造带装修科技产品，均价2.8万/㎡，是目前湖塘板块的房价天花板。

项目预计明年9月进行首次交付，项目工程进度还是比较快的，楼栋已经基本封顶，部分楼栋的玻璃也已经安装。

整个外立面色调以米白色为主，等到后期玻璃幕墙等安装完毕，颜值会更高。

项目户型建筑面积约127㎡、143㎡、185㎡、240㎡、361㎡、409㎡在售，带装修均价2.8万/㎡。

社区内配有会所，打造了不同的生活场景，涵盖高端私宴厅、健身房、泳池等，如果你预算充足，这个项目值得考虑。

02 常发珑玥

项目的一大优势在于所处的位置极好，该小区地处湖塘繁华城芯位置，武进吾悦广场南侧，湖塘人民路与玉塘路交接处， 周边学区环绕，湖塘桥幼儿园、湖塘桥实验小学，就在小区北侧。武进中医医院近在咫尺，地段资源十分优越。

最重要的是项目售楼处南边自带幼儿园；

常发珑玥目前20#21#22#楼余房在售，20#总高21层，一个单元，两梯四户，建面约120㎡、140㎡；

21#总高25层，两个单元，两梯两户，建面约158㎡、206㎡；

22#楼总高27层，两个单元，甲乙一二楼挑空，两梯两户，建面约178㎡。整体项目均价约26000元/㎡。

预计2025年上半年交付。

而且还是看得见的高品质带装修交付——不但三大件齐全，而且更在一二期的基础上不断升级，加入了洗碗机、微蒸烤一体机等，匹配业主一步到位的便捷人居需求。

03 景瑞宸运天赋

项目采用了高低布局模式，建有6栋高层，14栋洋房，其中洋房占比54%以上，是标准的低密院落洋房住区。

社区以新加坡式生活方式出发，采用“门-厅-廊-院-庭-园”6重归家礼序，营造“四季花开、步步皆景”浪漫体验。

装修方面，宸运天赋采用一线装修品牌的装修标准：入户是耶鲁的智能门锁；中央空调、新风、地暖三大件分别来自大金、兰舍和博世；燃气灶、抽油烟机和蒸烤一体机都是西门子出品；厨卫五金，则是出自摩恩、高仪……

04 路劲铂樾

从设计师手中的一张张图纸、到沙盘、施工，路劲铂樾堪称是完美复刻了一场，与效果图几乎无差别的实景交付。

石材+大面积玻璃+铝板的外立面格外抢眼。

路劲铂樾更是以开创性的高层立体复式概念打造了项目的户型。

项目的装修标准也不错，厨房配有洗碗机、蒸烤一体机，品牌都是西门子，卫生间品牌都是杜拉维特和汉斯格雅，还配有松下的暖风机、卡迪欧的电热毛巾架。

除此之外，项目还配备了会所，会所里包含健身馆、瑜伽馆、儿童娱乐区、艺术区、书吧等设施，还有私人会客、交友、商务洽谈等多重功能。

路劲铂樾仅剩最后两套空中墅户型建筑面积约199㎡现房在售，均价约26000元/㎡。另建筑面积约260㎡、280㎡、350㎡、414㎡、460㎡底复在售，均价20000元/㎡；户型建筑面积215㎡空中墅在售；

今年，湖塘的价值在土拍中继续彰显，在此之前武进长沟河1号地块成功拍出，成交楼面地价14088元/㎡，

长沟河2号地块：底价成交，成交楼面价13063元/㎡，竞得房企为建源；

长沟河3号地块：底价成交，成交楼面价13055元/㎡，竞得房企为建源；

明年湖塘的房价格局又将发生变化。