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楼面价7500元/㎡!金坛成功出让两宗地块12月8日-12月9日常州土拍共成功出让9幅地块,主要位于钟楼、新北和武进,位置都不错,地价有高有低,刚需盘、改善盘都有,买房人关注。
上周,在武进区今年第一次土地拍卖中,建源以14088元/㎡的楼面价竞得长沟河1号地块,8号再以22.39亿元的总价拿下,全面布局长沟河片区。
常发珑玥20#21#22#楼余房在售,整体项目均价约26000元/㎡。预计2025年上半年交付。
景瑞宸运天赋洋房和高层余房在售,均价约26000元/㎡,户型建筑面积约136㎡、143㎡、112㎡、126㎡,预计2023年6月交付。
大明路南侧地块位于嘉泽镇中心,居住配套成熟。东侧毗邻西太湖,区域生态环境优势显著。
既可享受老镇中心带来的各项便利,又可享受西太湖区域交通资源、教育配套、生态人文等各项要素集聚的发展新优势。
区域内还有路劲御湖湾和新城港龙栖湖春秋在售,目前栖湖春秋房源不多,单价9500元/㎡起。
今日,常州西太湖房地产开发有限公司竞得大名路南侧地块,楼面单价7646元/㎡,未来可承接区域改善置业需求。
地块对口小学为绿地世纪城西侧地块新建小学,未建成投用前在新闸中心小学过渡,中学为常州市新闸中学。
地块东侧玉龙南路为区域交通干线,2km以内可达龙江中路和龙城大道2个城市快速路,出行便捷。地块北侧为北京师范大学常州附属学校、昕弘体育中心、荷园,教育、休闲氛围浓厚。
目前,板块内在售新盘较少,光明·光樾华庭、光明当代·拾光里、光明·荷樾府三个项目均已进入清盘阶段;
路劲铂樾云庭为2021年常州第二批次成交的双限地块,楼面价11001元/㎡,目前余房在售均价19000元/㎡。
地块对口小学为常大地块新建小学,未建成投用前在常州市白云小学就读,中学为常州市花园中学。
地块西侧500m即达龙江路高架,出行方便快捷。
3km生活圈内大型商业、城市公园、三甲医院配套完善,未来常大片区将统一进行片区规划,拟布局高品质教育。地块位于梧桐河与后塘河东南方位交汇处,紧邻白云、勤业成熟生活区改善需求旺盛,适宜打造改善型住宅项目。
地块对口小学为常州市新北区新龙实验学校,中学为常州市新北区新龙实验学校。
地块位于近年来新北区重点发展的高铁新城,东侧即是旅游商贸高职,周边还有常州外国语学校附属小学、新桥高级中学、常州工学院(辽河校区)等教育资源加持,学府氛围浓厚。
地块周边多为2019年成交的地块,目前住宅项目大都已售罄;南侧龙湖华盛天曜成交楼面价12458元/㎡,目前在售均价约23800元/㎡。
地块对口小学为常州市新北区泰山实验学校,初中:太湖路以北、龙江路以东、澡港河以西范围内规划初中,未投用前在常州市新北区飞龙中学过渡。
地块毗邻龙城大道、飞龙中路、龙江中路等城市主干道,出行便捷;周边生活配套齐全,万和城商业体、万达广场等商业配套,飞龙实验小学、中学、耶鲁幼儿园等教育资源均在辐射范围内。
地块周边小区较多,居住氛围浓厚,目前周边在售项目较少,东南侧雅居乐璟尚雅宸新房均价17500元/㎡。
地块对口小学为东海路南侧、华山路西侧地块新建小学,未建成投用前在春江中心小学过渡,初中为常州市滨江中学。
地块属于常州市滨开区,周边长江北路、东海路、创业路、港城大道均为区域交通要道,规划地铁1号延长线将于地块东侧长江北路铺设,未来交通利好升级。配套方面,百丈农贸市场、春江文化公园、新龙生态林、全民健身中心、春江人民医院等配套资源齐全完备,可满足居民日常生活所需。
地块对口小学为常州市新北区罗溪中心小学,中学为常州市新北区罗溪中学。
地块位于罗溪镇核心位置,成熟社区集聚,底商发展成熟。地块北侧即是嘉宏·空港国际星光城,还有龙兴时代广场、通航广场等配套资源加持,未来商业氛围浓厚。此外,地块周边还有碧春湖生态湿地、罗溪中心绿地等景观资源,自然生态资源条件得天独厚。地块容积率相对较低,可打造品质较高的居住小区。
责任编辑: xuyi
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